Hotel zu verkaufen in Llançà, Girona

Touristischer Betrieb in erster Meereslinie, bestehend aus 16 Unterkünften, einem Restaurant, Freizeiteinrichtungen und Unterkünften für das Personal, was eine zentralisierte und professionelle Verwaltung ermöglicht.
Der Komplex ist darauf ausgerichtet, gleichzeitig Paare, Familien und organisierte Gruppen wie Sportmannschaften, Gruppenaufenthalte oder Gruppenreisen zu beherbergen, was eine Arbeit außerhalb der Saison und eine längere Auslastung ermöglicht.

Der Komplex besteht aus 11 Apartments und 5 Häusern, die sich alle an einem Standort befinden.
- 10 Apartments mit einem Schlafzimmer (4 Personen) und
- 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern (6 Personen) mit separatem Eingang.

Alle verfügen über eine Terrasse, eine offene Küche und ein komplettes Badezimmer. Ab dem ersten Stock haben alle einen direkten Meerblick. Das Gebäude verfügt über eine Panorama-Sonnenterrasse auf dem Dach. Möglichkeit zur Installation eines Außenaufzugs.

- Haus mit 2 Schlafzimmern (5 Personen)
- Haus mit 5 Schlafzimmern (11 Personen) in erster Meereslinie mit zwei privaten Garagen
- Haus/Apartment mit 3 Schlafzimmern (6 Personen)
- Haus mit 4 Schlafzimmern (8 Personen) in erster Meereslinie mit privatem Pool
- Haus mit 2 Schlafzimmern (5 Personen) in neuer Bauweise und zeitgenössischem Design.

- Unterkunft für das Personal: 8 Zimmer mit eigenem Bad.

- Gemeinschaftspool,
- Tennisplatz
- Kinderspielplatz mit Gartenanlagen
- Restaurant mit Spielzimmer, Außenbar und Terrasse
- 6 geschlossene Garagen
- 17 Parkplätze

Klimaanlage mit Wärmepumpe und doppelt verglaste Fenster in allen Einheiten.

In Betrieb. Finanzielle Informationen für qualifizierte Investoren auf Anfrage erhältlich.

Es handelt sich nicht nur um einen Meerblick, sondern um direkten Kontakt zum Meer: Das Objekt liegt direkt am Küstenweg und bietet Fußgängerzugang zu Buchten, Stränden, dem Hafen und dem Zentrum von Llançà sowie nach Port de la Selva an der Costa Brava.
Diese direkte Verbindung zur Küste ist ein entscheidender Faktor für die Auslastung, die Kundenbindung und die Stabilität der Einnahmen. Die Immobilie ist derzeit in Betrieb und erzielt Umsatz.