Bar/Restaurant zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Restaurant im Alleineigentum direkt am Strand in der prestigeträchtigen Gegend von Sotogrande, Cádiz, zu erwerben, einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa del Sol. Dieses gut etablierte Restaurant ist seit über 20 Jahren erfolgreich in Betrieb und hat sich eine treue lokale und internationale Kundschaft aufgebaut. Seine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, garantiert einen hohen Fußgängerverkehr und eine Attraktivität das ganze Jahr über, was es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Fachleute der Gastronomie als auch für Investoren macht, die nach soliden Renditen suchen.

Die Immobilie wird als Gewerbefläche im Eigentum verkauft, die sich über drei Ebenen mit insgesamt fünf Lokalen erstreckt. Das Hauptrestaurant ist voll funktionsfähig und umfasst mehrere Essbereiche, die darauf ausgelegt sind, eine breite Palette von Kunden zu bedienen. Die Kapazität beträgt über 110 Gäste, darunter 60 auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss, 50 im schön dekorierten Innenraum und über 50 zusätzliche Sitzplätze auf der Cocktailterrasse im ersten Stock, die einen Panoramablick und eine einzigartige Umgebung für Cocktails bei Sonnenuntergang oder private Veranstaltungen bietet. Die Atmosphäre ist elegant und entspannt, kombiniert mediterränen Charme mit moderner und geschmackvoller Dekoration und schafft eine einladende und vielseitige Umgebung, die ideal für informelle Mittagessen, romantische Abendessen oder private Feiern ist.

Drei der fünf Lokale werden derzeit als Lager genutzt, bieten jedoch erhebliches ungenutztes Potenzial. Sie können leicht in zusätzliche Essbereiche, einen exklusiven Salon für private Veranstaltungen, einen Wein- oder Zigarrenraum oder eine erweiterte Küche oder Vorbereitungsfläche umgewandelt werden. Diese Flexibilität verleiht dem Geschäft einen enormen Wert und Möglichkeiten für zukünftiges Wachstum, sodass der nächste Eigentümer die Angebote erweitern und diversifizieren kann. Die Immobilie umfasst alle erforderlichen Lizenzen und wird mit einer voll ausgestatteten Küche und einer professionellen Bar verkauft, die bereit ist, sofort weiter betrieben zu werden.

Der anhaltende Erfolg des Restaurants ist teilweise auf seine unschlagbare Lage in Sotogrande zurückzuführen, einer Gemeinschaft, die wohlhabende Bewohner, internationale Reisende und saisonale Besucher anzieht. Es liegt in der Nähe von erstklassigen Dienstleistungen wie dem Golfclub Valderrama, luxuriösen Yachthäfen, internationalen Schulen und Polo-Plätzen. Sotogrande ist bekannt für seine Diskretion, Sicherheit und elitär Lebensstil, was einen stetigen Fluss von Menschen mit hoher Kaufkraft garantiert, die gutes Essen und exklusive Lokale schätzen. Dieses Restaurant ist perfekt positioniert, um diese anspruchsvolle Kundschaft zu bedienen.

Es handelt sich nicht nur um ein Restaurant, sondern um ein ikonisches Geschäft in einer privilegierten Umgebung, mit einem außergewöhnlichen Ruf und großem langfristigem Wachstumspotenzial. Ob Sie in ein rentables Gewerbeimmobilien investieren, ein gastronomisches Flagship-Konzept eröffnen oder ein bestehendes Hotelportfolio erweitern möchten, diese Immobilie im Alleineigentum direkt am Strand in Sotogrande bietet Ihnen alles, was Sie zum Erfolg benötigen. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Vereinbarung. Seriöse Anfragen sind willkommen.

Höhepunkte

Verkauf im Alleineigentum, ohne Übertragung.

Privilegierte Lage am Strand in Sotogrande.

Fünf verbundene Gewerbeflächen, die zusammen verkauft werden.

Voll funktionsfähiges und rentables Restaurant.

Großes Potenzial für Expansion und Veranstaltungsorganisation.

Sotogrande ist berühmt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine internationale Gemeinschaft, seine Golfplätze, seinen Yachthafen und seine Polo-Plätze, was eine ganzjährige Nachfrage und einen stetigen Zustrom garantiert. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochsichtbare und einkommensgenerierende Immobilie an einem der exklusivsten Standorte an der Costa del Sol zu investieren.