Villa zu verkaufen in La Parroquia, Lorca, Murcia

Eine wirklich beeindruckende freistehende Villa mit 4/5 Schlafzimmern, 3 Bädern, größer als der Durchschnitt, über 2 Etagen, mit einer geräumigen Garage, mehreren sonnigen Terrassen mit majestätischem Ausblick, überdachter Terrasse/Veranda, angelegten Gärten rund ums Haus und einem Kiefernwald innerhalb des Grundstücks. Die Villa steht auf einem eingezäunten und durch ein Tor gesicherten Grundstück von etwas über 2 Hektar mit Panoramablick und atemberaubenden Aussichten auf die umliegende Landschaft mit Kiefernwäldern und dem Bergpanorama. Gelegen direkt im Bereich der Region Murcia: Das nahegelegene Dorf La Parroquia mit zahlreichen Annehmlichkeiten ist nur 7-8 Minuten mit dem Auto entfernt, und 15 Minuten bis zur Stadt Velez Rubio in der Provinz Almeria. Die historische Stadt Lorca mit ihrem Outdoor-Einkaufszentrum ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Küstenstädte Aguilas und Mazarron sind nur knapp eine Stunde Fahrt.

Gesamtbaufläche: 274 m2. Zusätzlich Terrassen.
Wohnbaugenehmigung erteilt.
Grundsteuer: 353 Euro. Jährlich bezahlt.

Ein elektrisches schmiedeeisernes Einfahrtstor von einer unbefestigten, verdichteten Zufahrtsstraße von ca. 500 Metern führt zur Vorderseite der Immobilie, die größtenteils mit Kies angelegt ist. Weiter vorn gibt es ein weiteres Tor, das zur Garage führt.

Beschreibung der Villa:

Eine Treppe führt zu einer großen überdachten Front. Eingangstür in das Haus. Von dort gelangt man in eine großzügige breite Diele. Doppelflügeltüren rechts führen in ein weitläufiges, helles Wohn-/Wohn-Esszimmer mit einem markanten Holzofen sowie großen Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Sicherheitsrollläden, die sich auf eine bezaubernde untere Terrasse an der Seite der Villa öffnen. Außerdem gibt es einen direkten Zugang von der Wohnzone zur Küche.

Zurück in der Diele geht es weiter: links befindet sich das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken sowie ein en-suite Duschbad mit Doppelwaschbecken und Waschtischmöbel, einer begehbaren Dusche sowie einem WC. Weiter entlang befindet sich ein Familien-Duschbad mit Waschbecken, begehbarer Dusche, Bidet und WC. Am Ende der Diele liegt das zweite Schlafzimmer, doppelt, mit Einbauschränken und doppelten Terrassentüren, die zur hinteren Terrasse hinausführen.

Wenn man der Diele nach rechts folgt und dann direkt nach links abbiegt, findet man das dritte Schlafzimmer, doppelt, mit Einbauschränken und doppelten Terrassentüren, die zur hinteren Terrasse hinausführen. Weiter vorn erreicht man die umfangreiche und moderne, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich und großen Terrassentüren, die auf die Terrasse an der Seite der Villa führen. Die Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Quarz, eine gute Auswahl an Wand- und Unterschränken sowie weitere hochwertige Elektrogeräte, darunter ein eingebauter Elektro-Ofen, ein Gaskochfeld, ein Decken-Abluftsystem und eine Spülmaschine, plus zwei Gefrier-/Kühlschränke usw. Eine Tür von der Küche führt in einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum durch Schrankflächen und Platz für die Waschmaschine. Hier befindet sich außerdem der Gasboiler für das Warmwasser.

Vom Ende der Diele führt eine breite Treppe nach oben zur oberen Ebene. Diese besteht aus einem riesigen, luftigen Wohnzimmer (es könnte auch ein weiteres Schlafzimmer sein) mit großen Terrassentüren, die auf die Dachterrasse führen und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bieten. Von dem Wohnzimmer aus führt eine Tür in ein geräumiges Zweibett-Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassentüren zur Dachterrasse. Angrenzend an das Zweibett-Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit großem Waschtischmöbel, einer Eckbadewanne und einem WC.

Außenbereich:

Auf einer unteren Ebene und mit Zugang von der Rückseite der Villa befindet sich eine große Garage.

Das Grundstück ist über 20.000 m². Der Großteil des Grundstücks ist eingezäunt und wunderschön mit vielen Bäumen und Sträuchern angelegt, durchsetzt mit kiesverfüllten Bereichen.

Viel Platz für einen Pool und eine Sommerküche, die im Rahmen einer Baugenehmigung zulässig sind.

Die Immobilie bietet:

Stromanschluss an das öffentliche Netz.
Wasserversorgung durch Brunnen / Bohrloch.
Internet.
Alarmanlage.
Ölzentralheizung.
Vorinstallierte Klimaanlage in einigen Räumen.
Laminatboden.
Doppelt verglaste Fenster mit Rejas.

Möbel verhandelbar.

Die Immobilie liegt in einer atemberaubenden Landschaft in der Nähe des Dorfes La Parroquia, nur 7-8 Minuten mit dem Auto entfernt, mit vielen Annehmlichkeiten wie Bars, lokaler Supermarkt, Bäckerei, medizinisches Zentrum, Apotheke, Schule, kommunales öffentliches Freibad, etc. Die Stadt Velez-Rubio ist ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die größere und historische Stadt Lorca mit ihrem großen offenen Einkaufszentrum ist 30 Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt, und die Strände von Aguilas und Mazarron sind nur knapp eine Stunde Fahrtzeit von der Immobilie entfernt.

Rund um das Haus gibt es eine kleine Gemeinschaft mit einigen Nachbarn, hauptsächlich Spanier, Briten, Niederländer, Belgier und Deutsche.

Eine wirklich beeindruckende Villa mit absoluter Privatsphäre, die man gesehen haben muss, um ihren Wert wirklich zu begreifen.