Wohnung zu verkaufen in Estepona, Málaga

Investitionsmöglichkeit am Strand – Avenida de España, Estepona

Wir präsentieren diese hervorragende Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Esteponas: der Avenida de España, direkt am ersten Strandufer, nur wenige Meter vom Playa de la Rada entfernt.

Diese großzügige Wohnung von 92 m2 gebaut (85 m2 nutzbar) befindet sich im vierten Außenstock mit Aufzug und bietet eine funktionale Aufteilung: drei Doppelzimmer, ein vollständiges Bad mit Dusche, helles Wohnzimmer mit freiem Blick auf Sierra Bermeja, separate Küche, Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse nach Norden ausgerichtet, perfekt, um die Frische zu genießen, ohne die Helligkeit zu verlieren.

Das Gebäude, erbaut 1978, ist gut erhalten, mit niedrigen Gemeinschaftskosten und barrierefreiem Zugang. Zudem wurde kürzlich die Genehmigung für EU-Fördermittel zur umfassenden Sanierung genehmigt, was den Wert der Immobilie kurzfristig erhöhen wird.

Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist, dass sie bereits eine Tourismuslizenz besitzt, was eine sofortige Vermietung im Ferienmarkt ermöglicht. Ihre privilegierte Lage — umgeben von Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und direktem Zugang zur Promenade — macht sie zu einer idealen Investition für diejenigen, die hohe Rentabilität in einer stark nachgefragtenTouristenregion ganzjährig suchen.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Internet/Wi-Fi übergeben. Obwohl es kein privates Parkhaus gibt, befindet sich direkt unter dem Gebäude ein öffentliches Parkhaus mit der Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten oder zu erwerben.

Ob zur Rendite als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, repräsentiert diese Wohnung eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Zentrum von Estepona.