Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Die Villa Sofia, eine prächtige Villa mit Touristenlizenz in der Nähe des renommierten Wohngebiets Treumal, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Platja d'Aro im Herzen der Costa Brava und 15 Gehminuten von den idyllischen Stränden von Cala del Pi und Cap Roig entfernt.

Die Villa wurde 2004 auf einem 695 m² großen Grundstück erbaut. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 300 m², verteilt auf zwei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einem gepflegten Garten mit Kunstrasen und Palmen begrüßt, der absolute Privatsphäre bietet, um den kürzlich renovierten 9 x 4 Meter großen Salzwasserpool und den eingebauten Whirlpool zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad und Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelzimmer mit separatem Bad. Von hier aus gelangt man direkt in die 54 m² große, geschlossene Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum oder eine Waschküche bietet.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich an Terrassen, Garten und Innenbeleuchtung modernisiert. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, automatische Jalousien im Erdgeschoss, Klimaanlage, Ölheizung und eine Terrasse mit neuen Markisen und einem Grillplatz – ideal für Familientreffen und entspannende Momente.

Eine der größten Attraktionen der Villa Sofia ist ihre aktive Tourismuslizenz, die als Ferieninvestition ein erhebliches Rentabilitätspotenzial bietet.