Villa zu verkaufen in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Komplett renoviertes Strandhaus – Port d’Alcudia

Diese außergewöhnliche Erdgeschossvilla in erster Meereslinie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ferienort Puerto de Alcudia. Sie bietet direkten Zugang zum Strand über den eigenen Garten – ein echtes Juwel für Liebhaber des Mittelmeers und der Ruhe.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 769 m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 2021 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer (zwei davon mit integriertem Waschbecken), 2 moderne Duschbäder und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Wohnzimmer ist zum Meer hin ausgerichtet und öffnet sich zum Garten mit direktem Strandzugang. Die moderne Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist durch einen neu gestalteten Flur, der als funktionale Erweiterung der Küche dient, mit dem Wohnbereich verbunden – eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnzonen, ideal für den Alltag und den Empfang von Gästen.

Vor dem Haus befindet sich ein privater, nicht überdachter Stellplatz, während der Garten hinter dem Haus perfekte Möglichkeiten bietet, das Meer und die Sonne Mallorcas in privater Atmosphäre zu genießen.

Umfassende Sanierung mit hochwertigen Materialien

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

Komplette Erneuerung des Dachs
Entfernung der abgehängten Decken und Freilegung der ursprünglichen Holzbalken für mehr Charakter und Raumhöhe
Komplette Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Böden, Bäder und Küche
Neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit) für bessere Dämmung
Neue Klimaanlagen in allen Räumen
Möbel im modernen, neutralen Stil

Zudem stehen von künstlicher Intelligenz erstellte 3D-Visualisierungen (Renders) zur Verfügung, die zeigen, wie die Immobilie mit verschiedenen Einrichtungskonzepten aussehen kann.

Hervorragende Lage

Nur wenige Schritte vom Yachthafen Alcudiamar entfernt, ist die Immobilie perfekt gelegen für Spaziergänge zum Hafen, Einkäufe oder den eigenen Liegeplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Flughafen, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil macht.

Ein charmantes Haus am Meer, bezugsfertig und dennoch mit viel Raum zur persönlichen Gestaltung.

Lage und Umgebung

Alcudia und Puerto de Alcudia vereinen Geschichte, Natur und mediterrane Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer und traditionellen Häusern aus Marès-Stein ist einzigartig. Der feinsandige, lange Strand mit flachem Wasser ist ideal und sicher für Familien mit Kindern. Sport, Freizeit und Erholung: Tauchen, Kitesurfen, Wandern, Radfahren, Tennis oder Padel – Alcudia bietet für jeden etwas. Und in der exklusiven Urbanisation Alcanada befindet sich einer der besten Golfplätze Europas.

Alcudia ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen.

Hinweis zu den Bildern

Einige Fotos wurden mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um den Raum besser darzustellen. Außerdem wurden KI-gestützte Visualisierungen eingesetzt, um die Einrichtungsmöglichkeiten und Raumwirkung zu veranschaulichen.

Zusätzliche Informationen

• Baujahr: 1930• Renoviert: 2021• Grundsteuer (IBI): 625 €/Jahr• Abfallgebühr & Abwasser: 125 €/Jahr