Landgrundstück zu verkaufen in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Dieses rustikale Grundstück befindet sich in einer malerischen Gegend nahe dem Norden der Insel. Obwohl es derzeit keine Baugenehmigung hat, erfüllt es die notwendigen Kriterien, um eine zu beantragen. Es gibt ein Grundprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses und eines Pools, durchgeführt und unterschrieben von zwei Architekten, sowie ein Projekt zur Erfassung von Grundwasser, das beim Ministerium für Meer und Wasserzyklus eingereicht wurde und im Gange ist. Das Gelände ist flach, leicht zugänglich mit gut erhaltenen Wegen. Angrenzend finden wir mehrere Weinberge, Orangen- und andere Obstbäume, die dem Ort einen einzigartigen Charme verleihen.

Zugang, Eintritt und Parken

Das Grundstück ist leicht über einen gut gepflegten Feldweg zugänglich und verfügt über einen natürlichen Eingang, der für privaten Zugang ausgebaut werden kann. Es gibt ausreichend Platz, um zukünftige Parkbereiche zu gestalten, die den Wohn- oder landwirtschaftlichen Bedürfnissen entsprechen.

Aufteilung

Mit einer Fläche von 17.918 m² ist das Gelände eben und bietet flexible Optionen für Design und Bau, sobald die Genehmigung vorliegt. Seine Größe und Form bieten Potenzial für ein komfortables Haus, Außenwohnbereiche, Gärten oder landwirtschaftliche Nutzung.

Außenbereich

Das Grundstück bewahrt seinen authentischen rustikalen Charme mit natürlicher Vegetation, einheimischen Bäumen und traditionellen Steinelementen. Es ist eine ideale Leinwand für ein Projekt, das die natürliche Landschaft Ibizas respektiert.

Ausstattung

Als unerschlossenes rustikales Grundstück sind derzeit keine Dienstleistungen installiert. Das Gelände erfüllt jedoch die Mindestgröße und -merkmale, um mit dem Prozess der Beantragung einer Baugenehmigung zu beginnen, vorbehaltlich kommunaler Vorschriften. Es gibt bereits eine Vorstudie von den Verkäufern, die dem zukünftigen Käufer helfen kann.

Ausrichtung, Lage und Aussicht

Im ruhigen Norden von Ibiza, nahe Atzaró gelegen, genießt das Grundstück eine friedliche Umgebung, umgeben von Landschaft und lokalen Bauernhöfen. Die Ausrichtung bietet offene Ausblicke auf die sanften Hügel und üppige Vegetation, mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Ideal für

Perfekt für diejenigen, die ein privates Haus oder einen Rückzugsort in einer der ruhigsten Gegenden der Insel bauen möchten. Ideal für Naturliebhaber, die Privatsphäre suchen, oder für jeden, der an einem nachhaltigen Projekt interessiert ist, das sich mit dem ländlichen Charme des Nordens von Ibiza verbindet.