Villa zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Entdecken Sie diese charmante Villa in der ruhigen Wohngegend Rafalet in Jávea, die in den letzten drei Jahren komplett renoviert wurde. Sie verbindet solide traditionelle Bauweise mit modernen Verbesserungen und bietet komfortablen und vielseitigen Wohnraum ideal für Familien, Gäste oder als Ferienhaus.

Die Villa steht auf einem großzügigen 733 m² großen Grundstück und bietet 299 m² Wohnfläche auf zwei separaten Ebenen, die Privatsphäre und Flexibilität bieten.

Von der Straße aus gelangt man durch große Tore auf eine gepflasterte Auffahrt, die wunderschön von Palmen gesäumt ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für mehr als zwei Autos. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum, ideal für Gartengeräte und andere Utensilien.

Das Obergeschoss, das von der Poolterrasse über sieben Stufen erreichbar ist, bietet einen hellen und komfortablen Raum. Beim Betreten der Naya empfängt Sie ein offenes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel verbunden ist und durch einen eleganten Torbogen aus Tosca-Stein getrennt ist. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Diese Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein vielseitig nutzbares Studio, ideal für Telearbeit oder kreative Tätigkeiten.

Die 40 m² große, überdachte Naya ist der ideale Ort, um den Panoramablick auf Tal und Berge zu genießen. Diese großzügige Terrasse verfügt über einen großen Tisch für gesellige Abendessen im Freien, Feiern oder ein unvergessliches Frühstück. Die bequemen Sofas laden zum Entspannen und Betrachten der Landschaft ein und verwandeln diesen Raum in einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Geselligkeit.

Erdgeschoss: Hauptzugang vom Eingang. Auf dieser Etage befindet sich ein komplett separater Wohnbereich mit eigenem Eingang. Er bietet einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), ein zusätzliches Gäste-WC und Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal, um die mediterrane Sonne in aller Ruhe zu genießen. Eine wunderschöne Natursteinmauer sticht hervor und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Sie spiegelt die hervorragende Kombination aus natürlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen wider, die bei der Renovierung der Villa verwendet wurden.

Draußen schaffen der pflegeleichte Garten und der geflieste Poolbereich eine ruhige Atmosphäre. Neben dem Pool laden eine charmante Poolbar und ein integrierter Sitzbereich im mediterranen Stil zu unvergesslichen Treffen im Freien ein.

Die Villa ist mit Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern mit Moskitonetzen und Jalousien, Highspeed-Glasfaser-Internet und einer Alarmanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ausgestattet. Dank der Südwestausrichtung genießt das Anwesen reichlich Tageslicht und täglich spektakuläre Sonnenuntergänge.

Nur 4,5 km vom historischen Zentrum Jáveas mit seinen Bars, Märkten und dem lokalen Charme entfernt, bietet dieses gut gebaute Anwesen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil in ruhiger und praktischer Lage.