Villa zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Exklusiv, ideal für das ganzjährige Wohnen inmitten der Natur, nur wenige Minuten von Sitges entfernt

Gelegen in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Olivella, im Naturpark Garraf, kombiniert diese große Immobilie Komfort, Funktionalität und natürliche Umgebung, nur 15 Minuten von den Stränden von Sitges und mit hervorragender Anbindung an Barcelona und den Flughafen.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und ist sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus ideal. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Schlafbereich praktisch und funktional organisiert. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool, perfekt, um die Sonne und die Ruhe zu genießen. Die helle und geräumige separate Küche ist mit hochwertigen Geräten, einer Granitarbeitsplatte und Möbeln aus Kirschholz ausgestattet.

In dieser Etage finden wir drei Doppelzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad und Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich. Beide Bäder sind mit hochwertigen Duschabtrennungen (Marke Novellini) ausgestattet.

Die obere Etage bietet einen vielseitigen Raum mit viel natürlichem Licht, ideal als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Von diesem Raum aus gelangt man zu zwei privaten Terrassen, von denen eine groß ist und schöne Ausblicke auf die bewaldete Umgebung bietet.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine geräumige, geschlossene Garage mit direktem Zugang von der Straße, mit Abstellbereich, Waschbereich, Domusa-Heizung, Heizöl-Tank und Wasserfilter. Von dieser Etage gelangt man auch über Treppen zur Terrasse mit dem Salzwasserpool, der 2017 mit einer Stahlbetonstruktur und Edelstahl-Seitenwänden renoviert wurde und bereit ist, ein Heizsystem zu installieren, wenn gewünscht.

Hervorzuhebende Merkmale:

Südostausrichtung, den ganzen Tag natürliches Licht

Heizung über Radiatoren

Automatische Aluminium-Jalousien mit Simon IO Hausautomation

Decke mit verstärkter Wärmedämmung

Holzfenster, keramische Böden

Fassade und Innenräume 2023 gestrichen

Sicherheitszaun für den Pool Green Design

Glasfaser, ideal für Homeoffice

Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet

Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine hervorragende Lebensqualität umgeben von Natur, Weinbergen und reiner Luft. Olivella ist eine privilegierte Gegend mit nahegelegenen Dienstleistungen wie internationalen Schulen, Geschäften, medizinischen Zentren und einfacher Anbindung an Hauptstraßen wie die C-32, C-15 und AP-7.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem funktionalen, gut ausgestatteten und charmanten Haus in der Nähe des Meeres und des Hinterlands zu leben.