Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Luxusvilla in Dénia – Mediterranes Design, Renovierung 2025, maximale Effizienz und einzigartige Räume

Diese exklusive Erdgeschossvilla befindet sich in Troyas, einem der begehrtesten Wohngebiete von Dénia, direkt am Naturpark Montgó. Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und kombiniert mediterranes Design mit moderner Technik, intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Auf einem 1.900 m² großen, flachen Grundstück bietet die Villa 340 m² Wohnfläche, dazu ein Gästehaus, Terrassen, Kellerräume und großzügige Außenbereiche zum Genießen des mediterranen Klimas.

Innenausstattung:

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Gartenzugang

Offene, moderne Designerküche, voll ausgestattet

4 Doppelschlafzimmer mit Tageslicht

2 komplette Badezimmer + Gäste-WC mit hochwertigem, modernem Sanitär

Hauswirtschaftsraum

Großer Keller – ideal für Lagerung oder als Freizeitbereich

Außenbereich & Highlights:

Traditioneller Salzwasserpool mit Terrasse und Chill-out-Bereich

Vollautomatische Bewässerung, neu installiert im Mai 2025

Sommerküche am Pool mit Anschlüssen für Wasser, Strom und Abfluss – ideal für Gästezimmer, Fitnessraum oder individuelle Nutzung

Private Sauna und Außendusche

Überdachte Terrasse mit faltbaren Glaspaneelen – ganzjährig nutzbar

3 geschlossene Stellplätze + Pergola für Boot oder Wohnmobil

Pflegeleichter mediterraner Garten

Südausrichtung – den ganzen Tag Sonne

Beeindruckende Aussicht auf das Schloss von Dénia und den Montgó, nachts wunderschön beleuchtet – ruhige und private Lage

Ausstattung:

Aerothermie-Heizsystem mit Radiatoren und Warmwasserbereitung

Inklusive Designermöbel

Komplettrenovierung 2025 mit edlen Materialien

Alles auf einer Ebene – barrierefrei

Etabliertes Wohngebiet nahe Zentrum, Strand und allen Annehmlichkeiten

Diese Villa ist ein echtes Juwel auf dem Markt – bezugsfertig, stilvoll und vielseitig nutzbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition an der Costa Blanca.