Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villa Aladin

Grundstück 2030 m² vollständig eingezäunt mit automatischem Eingangstor,

Tropischer und mediterraner Garten mit Obstbäumen, Mandelbäumen und Olivenbäumen.

Blick ins Innere der Insel und Blick auf das Meer, Cap Es Falco und Formentera.

Bebaute Fläche 428 m², Katasterinformationen.

Erdgeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer und komplett ausgestattete Küche.

1 Doppelzimmer, Kingsize, mit eigenem Bad.

2 Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelbad.

Der Haupteingang mit Atrium.

Es gibt einen weiteren Eingang zur Küche über eine Terrasse mit runder Granit-Tisch, die mit einer Kuppel überdacht ist und einen spektakulären Blick auf den Pool und den tropischen Garten bietet.

Innentreppen vom Erdgeschoss zur ersten Etage.

Unter der Treppe ein offener Raum für Waschmaschine und Vorratskammer.

Im Außenbereich, verbunden mit dem Haus:

1 Maschinenraum für die Heizung,

Zentralheizung mit Heizöl kombiniert mit Solarpanelen zur Erwärmung des Brauchwassers und der Heizung, elektrischer Schaltkasten usw.,

1 Büro mit separatem Eingang.

Außerdem gibt es eine große Garage von 55 m² für 2 Autos, ein Motorrad und einen Abstellraum.

Erste Etage:

1 Doppelzimmer, Kingsize, mit eigenem Bad und eigenen Terrassen. Außerdem

1 Zimmer, Mastersuite, mit eigenem Bad und 2 Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Küste von Cap Es Falco und Formentera und auf der Westseite ins Innere der Insel.

Ausstattung:

Aluminiumtüren und -fenster mit Doppelverglasung mit Climalit.

Wand- und Fußbodendämmung.

Zentralheizung, Heizöl und Solar für Warmwasser.

Klimaanlage (Split-Kühlung und -Heizung) in allen Zimmern.

Unterirdischer Wassertank zur Regenwassersammlung und Wasserversorgung durch das Netz von Aqualia.

Außenbereich:

Pool von 12 m Länge und maximal 7 m Breite in arabischer Form mit einer Muschel-förmigen Quelle in der Mitte des Pools, um das Wasser mit Sauerstoff anzureichern, was die Wasserqualität erhöht.

Klimatisierter Jacuzzi, außen und aus Stein, warmes Wasser in Kombination mit Solarenergie und Hitachi-Wärmepumpe. Dieser Jacuzzi ist mit einer Kuppel aus Stein im maurischen Stil überdacht, umgeben von konischen Säulen. Geeignet für 6 bis 8 Personen. Ausgestattet für den vollautomatischen Gebrauch mit Ozon, Maschinenraum halb unterirdisch für Pool und Jacuzzi.

Verschiedene Chill-out-Bereiche.

Pavillon mit Kuppel aus Stein im maurischen Stil zum Entspannen oder für Gespräche.

Pagode mit Holzdecke und zwei weiteren Bereichen mit eigenen Daybeds.

Zusätzlich ein Granittisch im Freien für 14 Personen mit Pavillon-Dach.

Davor befindet sich ein großer BBQ-Bereich aus Stein mit Spüle und großzügigen Arbeitsflächen.

Teich mit Wasserpflanzen und Fischen.

Das Haus ist mit einem Alarmsystem mit Kameras und Glasfaser-Telekommunikation ausgestattet, internationalem Fernsehen über Satellit und spanischer Antenne.

Lage:

Die Villa mit ihrem Garten und Pool liegt nach Osten, Süden und Westen.

Das Haus ist 8 Minuten vom Flughafen entfernt.

Ibiza Stadt 10 Minuten.

10 bis 15 Minuten zu den besten Sandstränden der Insel, wie den Salinas, Playa d'en Bossa mit Ushuaia und seinen Beach Clubs, Sa Caleta, Cala Yondal mit Blue Marlin, Cala D'Hort usw.

Villa Aladin hat eine Genehmigung für touristische Vermietung für 5 Zimmer, 10 Personen.