Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa mit Meer- und Bergblick in Maryvilla – ideal für Familien oder als touristischen Investitionsobjekt

Diese spektakuläre Immobilie befindet sich in der exklusiven Urbanisation Maryvilla, einer ruhigen und erhöht gelegenen Wohngegend von Calpe, die Privatsphäre, Natur und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach bietet.

Die Villa ist in zwei separate Apartments mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, was sie zu einer perfekten Wahl für große Familien, Gäste oder als Investition mit hoher touristischer Rentabilität macht.

Aufteilung der Immobilie:

Hauptetage (großes Haus): großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, sehr geräumige, komplett möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, Zugang zu einer verglasen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit ebenerdiger Dusche), ein Gäste-WC, Büro (das als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann), Weinkeller/Bar und Flur mit eigenem Kamin.

Erdgeschoss: sehr geräumige, möblierte und ausgestattete Küche, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Aussicht, 1 Schlafzimmer und ein komplettes 6-teiliges Badezimmer.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, mit der Möglichkeit, einige Räume umzugestalten, um die Zimmerkapazität auf Wunsch zu erhöhen.

Das Grundstück umfasst eine große Terrasse mit Grillbereich, einen privaten Pool mit Salzwassersystem (ohne Chlor) und einen Whirlpool sowie eine geschlossene Garage mit Platz für 4 Autos.

Der wunderschöne Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und Obstbäumen wie Avocados, Feigen, Pfirsichen, Orangen und Zitronen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über eine neue ökologische Klärgrube, ein vollständiges Oxidationsreinigungssystem und eine unterirdische Zisterne mit 20 m³ Fassungsvermögen zur Sammlung von Regenwasser für die Bewässerung.

Das Haus ist mit 8 Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, einem Alarmsystem mit Innen- und Außenschutz sowie 8 Überwachungskameras mit Aufzeichnung ausgestattet.

Das Anwesen wurde zwischen 2023 und 2024 komplett renoviert, wobei mehr als 200.000 Euro investiert wurden. Die Renovierungsarbeiten umfassen neue Sanitäranlagen und Rohrleitungen, die komplette Renovierung der Küchen und Bäder sowie die Installation eines neuen Gasheizkessels und eines elektrischen Warmwasserbereiters.

Das Anwesen liegt nur 4 Minuten vom charmanten Puerto Blanco mit seinem Strand, Restaurants und Wassersportaktivitäten und 9 Minuten vom Zentrum von Calpe entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte und ein ganzjährig pulsierendes Küstenleben vorfinden.