Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Fantastische renovierte Villa mit Meer- und Bergblick in Maryvilla, Calpe

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in der ruhigen und begehrten Wohngegend Maryvilla. Mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge vereint diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lage. Sie befindet sich nur 4 Minuten vom modernisierten Hafen Puerto Blanco, 9 Minuten vom Zentrum von Calpe und etwa 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Flughafen Alicante ist in ungefähr einer Stunde erreichbar.

Auf einem 689 m² großen Grundstück gelegen und mit einer bebauten Fläche von ca. 135 m² bietet diese Villa eine flexible Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. In Kombination mit der bestehenden Touristenlizenz ist sie sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als rentable Kapitalanlage ideal geeignet.

Die Villa wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Zu den Verbesserungen gehören neue Wasserleitungen, modernisierte Küchen und Badezimmer, doppelt verglaste Fenster sowie ein solares Warmwassersystem, das einen Großteil des Jahres autark betrieben werden kann. Das Ergebnis ist ein modernes, energieeffizientes und pflegeleichtes Zuhause.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem hellen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer verglasten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich steht ein privates Solarium mit spektakulärem Meerblick zur Verfügung.

Das Untergeschoss beherbergt eine zweite unabhängige Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, großem Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrassen, eine beeindruckende Grillterrasse von ca. 100 m², einen Garten mit automatischer Bewässerung sowie eine geschlossene Garage mit 20 m².

Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, Gasheizung, Solar-Warmwasseranlage, zusätzlicher Wassertank, doppelt verglaste Fenster und eine Touristenlizenz mit nachweislich sehr guten Vermietungsergebnissen.

Dank der umfassenden Renovierung, der beeindruckenden Aussicht, der flexiblen Raumaufteilung und des hohen Vermietungspotenzials stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa Blanca dar.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da die Immobilie derzeit für Ferienvermietungen genutzt wird.