Bauplatz zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Direktes städtisches Grundstück mit großem Baupotenzial

Fläche des Grundstücks: 11.658 m² konsolidiertes Stadtgebiet

Gesamtbaufläche: 5.960 m² Dach

Erlaubte Bebauung: bis zu 70% des Grundstücks

Maximale erlaubte Höhe:

4 Etagen (Erdgeschoss + 3) für Hotelnutzung

3 Etagen (Erdgeschoss + 2) für Wohnnutzung

Erlaubte Nutzungen des Bodens

Bevorzugt:

Kollektive Wohnnutzung

Einfamilienwohnnutzung

Alternativ:

Hotelnutzung

Gewerbliche Nutzung

Kompatibel:

Andere tertiäre Nutzungen

Öffentliche Einrichtungen

Freiflächen und Parkplätze

Dies macht das Grundstück zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Immobilienentwickler als auch für Hotelgruppen oder Investoren, die an der Entwicklung von Mischprojekten interessiert sind.

Bevorzugte Lage in Vera, nur 1,5 km vom Strand entfernt

Das Grundstück befindet sich weniger als 5 Autominuten von den Stränden von Vera, einem der attraktivsten und touristischsten Küstengebiete der almerischen Küste, was ihm sowohl gegenwärtig als auch zukünftig einen hohen Wert für Wohn- oder Urlaubsprojekte verleiht.

Wertsteigerung garantiert durch zukünftige Infrastrukturen

1. Ankunft des AVE:
Die Ankunft des Hochgeschwindigkeitszugs in Vera ist über die zukünftige AVE-Station in Vera Alta geplant, die nur 6 km vom Grundstück entfernt ist. Diese Infrastruktur wird das Wohn-, Tourismus- und Handelswachstum in der gesamten Region fördern und sowohl Investitionen als auch eine stabile Wohnraumnachfrage anziehen.

2. Zukünftiges Vithas-Krankenhaus:
Das neue, in Vera geplante Vithas-Krankenhaus wird ein Schlüsselpunkt für die gesundheitliche und wirtschaftliche Entwicklung sein. Die zukünftige Gesundheitseinrichtung wird nur 3 km vom Grundstück entfernt sein, was die Attraktivität der Region für Fachkräfte, Bewohner und Entwickler erheblich steigern wird.

Möglichkeit zur Erweiterung des Projekts mit angrenzenden Parzellen

Dieses Grundstück kann unabhängig oder zusammen mit zwei weiteren angrenzenden städtischen Parzellen, die ebenfalls zum Verkauf stehen, erworben werden, was die Gesamtfläche des Projekts erhöhen und die Investition an verschiedene Maßstäbe anpassen würde.

Es könnte eine Gesamtfläche von 49.935 m² mit einer Gesamtbaufläche von 21.949 m² ergeben.

Eine sichere Investition in einer der am schnellsten wachsenden Regionen von Vera

Das Salar de Vera zeichnet sich als eines der am stärksten urbanisierten Gebiete der Gemeinde aus. Die Nähe zum Meer, die Anbindung an Dienstleistungen und die attraktive Umgebung machen es zu einem perfekten Standort für Wohn-, Hotel- oder Gewerbeprojekte. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein baureifes Grundstück mit allen konsolidierten städtischen Dienstleistungen zu investieren.