Villa zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

In einer der begehrtesten Lagen an der sonnigen Südküste, nur wenige Schritte von einigen der schönsten Strände und Buchten entfernt, vereint diese elegante Villa mit 224 m² mediterranen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Das Herzstück bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich im offenen Konzept, geprägt von einer voll ausgestatteten Designküche mit zentraler Kochinsel. Große Glasfronten öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, ein heller Raum mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Charakter verleihen.

Die Hauptsuite präsentiert sich als privater Rückzugsort mit eigenem Bad und großzügigem Ankleidebereich. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, werden durch ein geräumiges Familienbad mit bodengleicher Dusche ergänzt.

Der Außenbereich bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einem beeindruckenden Infinity-Pool mit Meerblick, großzügigen Sonnenterrassen sowie einem Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf der Dachterrasse eröffnet sich eine großzügige Fläche mit spektakulärem Panoramablick – ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Stunden oder Aktivitäten im Freien.

Zur Immobilie gehören zudem private Stellplätze, und sie befindet sich in einer exklusiven Küstenlage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den attraktivsten Stränden der Insel vereint.

Das rund 1.400 m² große Grundstück bietet erhebliches Erweiterungspotenzial und ermöglicht eine deutliche Vergrößerung der bestehenden Bebauung, die derzeit aus 154 m² Wohnfläche und 70 m² Wasserfläche des Pools besteht.

Für ganzjähriges Wohnen konzipiert, verfügt die Villa über ein Aerothermie-System sowie eine SATE-Außendämmung, die hohe Energieeffizienz und optimalen Wärmekomfort gewährleisten.