Villa zu verkaufen in Alberic, Valencia

In der ruhigen, geschlossenen Wohnanlage San Cristóbal, nur 4 km vom Dorf Alberic entfernt, freuen wir uns, diese exklusive und wunderschön gepflegte Familienresidenz präsentieren zu dürfen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.950 m² gelegen und mit beeindruckendem Blick auf sanfte Hügel und üppige Täler, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und einen zeitlosen spanischen Charakter. Sorgfältig in den letzten 21 Jahren gepflegt, präsentiert sie sich in ausgezeichnetem Zustand in ihrer Gesamtheit.
Hauptmerkmale:

Bebaute Fläche: 180 m²

Grundstücksgröße: 1.950 m²

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 2

Anbau mit Potenzial für ein Gästeapartment

Im traditionellen spanischen Architekturstil gestaltet, heißt das Haus mit einer großzügigen Terrasse willkommen, die perfekt ist, um das ganze Jahr über im Freien zu essen, zu unterhalten oder einfach zu entspannen, während die frische Abendbrise den Ort durchzieht.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss:

Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und einem gemütlichen Holzofen

Eine angrenzende Küche mit einfachem Zugang zur Terrasse

Zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum

Im Obergeschoss befinden sich:

Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit unverbautem Blick auf das Land

Zwei weitere Doppelzimmer

Ein zweites Badezimmer

Ein zusätzlicher Anbau, der derzeit als Lager genutzt wird, ist mit Wasser und Strom ausgestattet und könnte leicht in ein charmantes Gästeapartment umgewandelt werden.
Der private Poolbereich hat keine direkten Nachbarn, was eine ruhige Umgebung bietet, in der Familien entspannen, sonnenbaden oder im Freien essen können, während sie das mediterrane Klima genießen.
Weitere Highlights:

Lage in einer Sackgasse mit minimalem Verkehr

Von einem renommierten lokalen Bauunternehmer erbaut, mit hervorragender Isolierung und struktureller Qualität

Unbebaubares Grundstück vor dem Haus, das dauerhafte und unverbauten Ausblick garantiert

Jährliche Gemeindesteuer: 480 €

Monatlicher Gemeinschaftsbeitrag: ca. 44 €/Monat

Lage und Erreichbarkeit:
Alberic (Alberique) ist nur 45 Autominuten vom Flughafen Valencia und 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Dorf verfügt über einen direkten Zugservice ins Zentrum von Valencia und bietet alle Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, medizinische Zentren und ein Krankenhaus in weniger als 20 Minuten. Der Zugang zur Autobahn ist ausgezeichnet, was die Anreise erleichtert und komfortabel macht.