Bauplatz zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Gavà Mar: Exklusivität zwischen Meer und Natur.

Bebaubares Grundstück in erstklassiger Lage mit hohem Potenzial für Wohnentwicklungen, eine der am wenigsten frequentierten Zonen mit Mangel an Bauland.

Es wird ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten und etablierten Gegenden des städtischen Umfelds von Gavà zum Verkauf angeboten, mit einer städtebaulichen Klassifizierung, die die Nutzung als Einfamilienhaus in isolierter Bauweise erlaubt.

Hervorzuhebende städtebauliche Merkmale:

Nettobaufläche geeignet für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses, mit der Möglichkeit, Gartenflächen, einen privaten Pool und andere ergänzende Einrichtungen zu integrieren.

Alternativ ist es möglich, das Grundstück in zwei Grundbucheinheiten zu teilen, wobei die erforderlichen städtebaulichen Parameter (Mindestgrundstücksgröße, Rücksprünge, Bebauung und Bauvolumen) eingehalten werden, was den Bau von zwei unabhängigen Einfamilienhäusern von jeweils etwa 750 m2 mit eigenem Zugang und nachweisbarer technischer und rechtlicher Machbarkeit ermöglicht.

Etablierte städtische Umgebung mit vollständiger Infrastruktur (Abwasser, Anschlüsse, Beleuchtung, Gehwege), Nahversorgungsdiensten, internationalen Schulen, öffentlichem Verkehr und schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.

Diese Immobilie stellt eine strategische Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Selbstentwickler als auch für Immobilienentwickler und -investoren dar, in einer Lage mit hoher Nachfrage und solider Wertsteigerungsperspektive.

In einem Einfamilienhaus in Gavà Mar zu leben, bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu wählen, in dem moderne und funktionale Architektur sich harmonisch mit einer natürlichen Umgebung aus Kiefern und Meer verbindet. Die Gegend bietet Ruhe, Privatsphäre und eine ausgewählte Nachbarschaft, mit hochwertigen Dienstleistungen, internationalen Schulen und erstklassigen Restaurants. All dies mit unmittelbarem Zugang zu Barcelona, dem Flughafen und schnellen Verkehrsverbindungen.

Hier zu bauen bedeutet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, an einem der privilegiertesten Orte der katalanischen Küste.