Apartment zu verkaufen in Playa de las Americas, Arona, Teneriffa

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Wohnanlage La Punta zu erwerben, strategisch gelegen zwischen Los Cristianos und Playa de Las Américas, nur wenige Schritte von den bekannten Stränden Las Vistas und El Camisón entfernt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Die umfassende Sanierung umfasste neue Bodenbeläge, die Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen sowie den Einbau von Sicherheitsgittern, neuen Fenstern und Insektenschutzgittern.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, eine separate, voll ausgestattete Küche (wobei der ehemalige Hauswirtschaftsraum integriert wurde, um den Platz optimal zu nutzen) sowie ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen 17 m² großen Terrasse. Diese Terrasse, die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Blick auf die Innenbereiche der Anlage und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Die Wohnanlage La Punta bietet einen Gemeinschaftspool, Gartenanlagen, kontrollierten Zugang per Code und liegt in der zweiten Meereslinie. Sie wurde 1984 erbaut und besteht aus nur zwei Etagen, was ein intimeres Wohnumfeld garantiert. Die Gemeinschaftskosten betragen 137 € pro Quartal und beinhalten den Wasserverbrauch. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 250 €. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.

Darüber hinaus sind bedeutende Verbesserungen der Gemeinschaftsbereiche geplant, darunter die vollständige Erneuerung der Sonnenterrasse und die Sanierung des Schwimmbads, das bald beheizt und mit einem Salzwassersystem ausgestattet sein wird – was den Wert und die Lebensqualität für die Bewohner zweifellos erhöhen wird.

Die Lage ist wirklich privilegiert – umgeben von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie dem Mercadona-Supermarkt, dem Hospiten Sur-Krankenhaus, dem Einkaufszentrum Parque Santiago III sowie dem exklusiven Einkaufs- und Gastronomiebereich der Goldenen Meile.

Ohne Zweifel eine ausgezeichnete Wahl – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition – in einer der gefragtesten und vielversprechendsten Gegenden im Süden Teneriffas.