Villa zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Zum Verkauf steht ein prächtiges Chalet in der C/Cedros, Colonia San Miguel, Algeciras. Es befindet sich in einer besonders exklusiven, sicheren und ruhigen Lage.

Es verfügt über einen schönen Garten, einen Außenpool, einen Jacuzzi, eine Innendusche im Pumpenraum und viele Obstbäume (Zitronenbäume, Mandarinenbäume, Olivenbäume, Feigenbäume, Pfirsichbäume, Mispeln, Kakis, Avocados...). Außerdem gibt es einen Bauunterstand für Tiere.

Verteilung und Merkmale:

Hauptebene:
- Angenehmer Außenflur.
- Eingang mit Kaiser-Marmor.
- Heller Wohnraum mit Kamin.
- 1 Schlafzimmer mit Bad und Klimaanlage.
- 1 Zimmer/Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist.
- Geräumige Küche mit Speisekammer und Tür zum Patio.
(Voll ausgestattet. Butangas-Wassererhitzer)

Obere Etage:
- Klimaanlage.
- 2 geräumige Bäder.
- 6 Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken.
(Man gelangt über eine majestätische Marmortreppe nach oben).

Untergeschoss:
- Überdachte Garage mit Platz für 2 Autos.
- Halbuntergeschoss/Freizeitraum mit Fenstern, Barbereich und Billardtisch.

Hervorzuhebende Details:
- Doppelter Schornsteinzug auf dem Dach.
- Ausrichtung nach Osten, die Sonne geht über dem Garten auf (Vorderseite des Hauses).
- Es gibt auch einen ebenerdigen Außenlagerraum, in dem wir Ersatzteile für das Haus finden können, wie z.B.: Lehmziegel, Marmorfliesen... usw.
- Elektrische Verteilungstafel für Licht, detailliert geordnet und nummeriert.

Kosten, die dem Käufer aus dem Kaufvertrag entstehen:
Ca. 1200€ Notar und Grundbuch
7% ITP - Steuerbehörde von Andalusien
1% Immobiliengebühr