Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Auswahl von Bungalow-Apartments im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, verfügbar nach Plan, mit einer Wohnfläche von 72,56 bis 76,46 m² und Terrassen/Solarium von 88,01 bis 99,45 m². Die Preise liegen zwischen 298.500 € und 324.900 € zuzüglich Steuern. Es gibt auch eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 94,61 m² und einer Terrasse/Solarium von 164,83 m² zum Preis von 349.900 € zuzüglich Steuern. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz, einen Abstellraum und einen Gemeinschaftspool. Das voraussichtliche Lieferdatum ist Juni 2027 und die allgemeinen Spezifikationen sind wie folgt:

Struktur, Abschlüsse, Fassade und Ausführungen:
• Struktur und Fundament aus Stahlbeton, gemäß Entwurf und Berechnungen des DF.
• Abschlüsse aus keramischen Ziegeln, Isolierung mit Steinwolle und Verkleidung mit Gipskarton oder ähnlichem.
• Fassaden aus kombinierter Monoklinkermörtel mit Lackierung und keramischer Verkleidung, gemäß Entwurf des DF.
• Bodenbelag aus Fliesen nach Wahl im Inneren der Wohnung (Porzellan 60x60 mit Sockelleiste von 9 cm aus demselben Material. Und rutschfeste Fliesen auf den Außenterrassen, in Porzellan 60x60 mit Sockelleiste von 9 cm).
• Wandfliesen nach Wahl in den Bädern, in Porzellan 60x30, in Weiß an drei Wänden und einer in Porzellan in Holzoptik.
• Glatte weiße Farbe im Inneren der Wohnung. Decken und Wände.

Innenschreinerei, Außenschreinerei und Verglasung:
• Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Innentüren lackiert in Weiß. Modell Sparta 5, Dierre.
• Eingebaute Schränke mit Innenverkleidung und Schubladen, lackiert in Weiß, Schiebetüren mit Bremse. Platte 19mm.
• Außenschreinerei aus Aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (dunkelgrau) bei Schiebetüren und Serie 55-60 rpt bei Drehfenstern. Überlappung von 30mm und Rollladenführung 120 mm.
• Verglasung der Außengeländer, laminiert 6+6, Doppelverglasung in Schlafzimmern 3+3 guardian sun/10/5mm mit Doppelverglasung mit Kammer und Glas mit Sonnenschutz.
• Motorisierte Aluminiumjalousien nur in Schlafzimmern, in derselben Farbe wie die Fenster.
• Küchenmöbel, gemäß Verteilungsplan.
• Integrierte Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in Säule.

Sanitärinstallation:
• Sanitäranlagen der Marke Roca Typ Monodin N oder ähnlich in Weiß. Modell The gap bei der Toilette.
• Einhebelmischer verchromt von Roca oder ähnlich. Regendusche Modell Box Marke TRES oder ähnlich. Der Duschmischer wird am Eingang der Dusche angebracht, um ihn vor dem Betreten bedienen zu können.
• Badezimmermöbel mit eingelassenem Waschbecken in der Arbeitsplatte und rechteckigem Spiegel 80x70. Modell Visobath 80cm mit zwei Schubladen, Waschbecken unter der Arbeitsplatte.
• Maßgefertigte Duschwanne, je nach Wohnung, extraflach. Duschabtrennung aus klarem Glas.
• Nische in der Dusche, deren Platzierung und Größe vom DF unter Berücksichtigung der erforderlichen technischen Kriterien entworfen wird.
• Produktion von Warmwasser durch einen Warmwasserbereiter mit einem Luftwärmepumpensystem mit einer Kapazität von 150 Litern. Typ Ariston oder ähnlich.
• Wasseranschluss auf der Terrasse.

Elektroinstallation und Klimatisierung:
• Installation von elektrischen Handtuchhaltern in beiden Bädern der Wohnung.
• Mechanismen der Marke Niessen, Simón 28 weiß oder ähnlich. Farbvideo-Gegensprechanlage.
• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.
• LED-Beleuchtung im Außenbereich der Wohnung. LED-Beleuchtung im Wohn-Essbereich, in den Bädern und im Flur der Wohnung. LED-Streifen unter den oberen Küchenschränken.
• Vorinstallation eines Ladestationsanschlusses für Elektrofahrzeuge im Parkbereich.
• Vorinstallation von Klimaanlage über Kanäle.

Solarium:
• Sommerküche mit drei Modulen, mit Granitarbeitsplatte, ausgestattet mit Spüle und Einhebelmischer. Bestehend aus Vorinstallation für kaltes und warmes Wasser, Steckdose für Waschmaschine und Mini-Kühlschrank sowie einer Service-Steckdose in der Arbeitsplatte. (Die Elektrogeräte sind nicht enthalten)
• Steckdosen- und TV-Anschlüsse.
• Pergola über der Sommerküche im Solarium, mit der Installation von Solarpanelen darüber, gemäß dem vom DF erstellten Projekt.

Apartment
Off plan
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Bebaute Fläche 73 m²
Wasseranschluss
Stromanschluss
Telefon möglich
Internet möglich