Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Phase I: Auswahl von Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock, verfügbar vom Plan aus. Ungefähre bebaute Fläche: von 70,57 bis 72,80 m² und Terrassen in unterschiedlichen Größen. Die Preise liegen zwischen 215.000 € und 285.000 € (zzgl. Steuern).

Die Wohneinheit verfügt über einen privaten unterirdischen Stellplatz, einen Abstellraum sowie Gemeinschaftspools. Voraussichtlicher Liefertermin: November 2027.

Allgemeine Spezifikationen:

Allgemeine Bauteile, Einfassungen, Fassade und Ausführungen:
- Tragwerk und Fundamentierung aus Stahlbeton, gemäß Entwurf und Berechnungen der DF.
- Einfassungen aus keramischem Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung mit Steinwolle und Verkleidung mit Leichtbauwänden aus Gipskarton oder ähnlich.
- Fassaden aus einschaligem Mörtelputz mit Einklagenabmischung und Ausführung mit Beschichtung und keramischer Bekleidung, gemäß Entwurf der DF.
- Bodenbelag aus Fliesen/Grès, auswählbar im Inneren der Wohnung (Porzellan 60x60 mit Sockelleiste 9 cm aus demselben Material; rutschhemmendes Außenfliesenwerk in den Außen-Terrassen, in Porzellan 60x60 mit Sockelleiste 9 cm).
- Wandfliesen bis zur Decke mit Fliesen, auswählbar in den Bädern (Porzellan 60x30; in Weiß auf drei Wänden und Porzellan im Holzoptik auf einer Wand).
- Glatte weiße Farbe im Inneren: Decken und Wände.

Innenausstattung, Außenbauteile und Verglasungen:
- Sicherheitstür am Eingang der Wohnung.
- Innentüren, weiß lackiert (Modell Sparta 5, Dierre).
- Einbauschränke, ausgekleidet mit Schubladenelementen; weiß lackiert; Schiebetüren mit Bremse (Platte 19 mm).
- Außenfenster/Türen aus Aluminium RAL 7016 (Serie 75RPT für Schiebetüren und Serie 55-60 RPT für Ausstellfenster), Überdeckung 30 mm und Rollladenführung 120 mm.
- Verglasung der Außenbrüstungen: laminiertes Glas 6+6; Doppelverglasung in den Schlafzimmern 3+3/guardian sun/10/5 mm.
- Motorisierte Aluminium-Rollläden nur in den Schlafzimmern, in derselben Farbe wie die Fenster.
- Küchenschränke gemäß Grundriss-/Verteilungsschema.
- Elektrogeräte: integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle als Einbausäule.

Sanitärinstallation:
- Sanitärobjekte der Marke Roca, Typ Monodin N oder ähnlich, Farbe Weiß (Modell The gap für die Toilette).
- Armaturen Einhebel, verchromt, Marke Roca oder ähnlich.
- Duschsystem mit Rain-Effekt (Modell Box, Marke TRES oder ähnlich). Der Duschhahn befindet sich am Eingang, damit er vor dem Betreten des Zugangsbereichs bedient werden kann.
- Badezimmereinrichtungen mit eingelassenem Waschbecken in der Arbeitsplatte und rechteckigem Spiegel 80x70 (Modell Visobath 80 cm mit zwei Schubladen).
- Maßgefertigte Duschwanne, je nach Wohnung (Extraplan) und Duschabtrennung aus transparentem Glas.
- Nische in der Dusche, entworfen durch die DF nach technischen Kriterien.
- Erzeugung von Warmwasser für den Hausgebrauch über einen Warmwasserbereiter mit Aerothermie-System mit 150 Litern (Typ Ariston oder ähnlich).
- Wasseranschluss auf der Terrasse und/oder im Solarium.

Elektroinstallation und Klimatisierung:
- Elektrische Handtuchheizkörper in beiden Badezimmern.
- Schalter/Steckdosen der Marke Niessen, Simón 28 weiß oder ähnlich.
- Video-Gegensprechanlage in Farbe.
- TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.
- LED-Beleuchtung im Außenbereich der Wohnung; LED im Wohn-/Kochbereich, in den Bädern und im Flur; LED-Streifen unter den oberen Küchenschränken.
- Vorinstallation für einen Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug im Bereich der Parkzone.
- Vorinstallation für eine Klimaanlage über Luftkanäle.

Gemeinschaftsbereiche:
- Zwei Pools mit Innenlichtern (im Außenbereich, je nach Entwurf der DF) und ein weiterer Pool mit Wärmepumpe im Inneren im Bereich, der die Gebäude III und IV verbindet.
- Stellplatz und Abstellraum im Garagenbereich.