Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

PHASE I - Eine Auswahl von 4 Penthouse-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die im Bau verfügbar sind, mit einer bebauten Fläche von 110,15 m² und Terrassen/Solarium von 83,15 m². Die Preise liegen zwischen 395.000 € und 420.000 € zuzüglich Steuern. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz, einen Abstellraum und Gemeinschaftspools. Das voraussichtliche Lieferdatum ist Juni 2027 und die allgemeinen Spezifikationen sind wie folgt:

Struktur, Abschlüsse, Fassade und Ausführungen:
• Struktur und Fundament aus Stahlbeton, gemäß den Entwürfen und Berechnungen des Architekten.
• Abschlüsse aus keramischen Ziegeln, Isolierung mit Steinwolle und Trockenbauwänden aus Gipskarton oder ähnlichem.
• Fassaden aus kombinierter Monoklinkermörtel mit Anstrich und keramischer Verkleidung, gemäß dem Entwurf des Architekten.
• Bodenbelag aus Gres, wählbar im Inneren der Wohnung (Porzellan 60x60 mit Sockelleiste von 9 cm aus demselben Material. Und rutschfester Gres auf den Außenterrassen, in Porzellan 60x60 mit Sockelleiste von 9 cm).
• Wandfliesen mit Fliesen wählbar in den Bädern, in Porzellan 60x30, in Weiß an drei Wänden und einer in Holzoptik-Porzellan.
• Glatte weiße Farbe im Inneren der Wohnung. Decken und Wände.

Innenschreinerei, Außenschreinerei und Verglasung:
• Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Innentüren lackiert in Weiß. Modell Sparta 5. Dierre.
• Eingebaute Schränke mit Innenverkleidung und Schubladen, lackiert in Weiß, Schiebetüren mit Bremse. Platte 19mm.
• Außenschreinerei aus Aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (dunkelgrau) bei Schiebetüren und Serie 55-60 rpt bei Drehfenstern. Überlappung von 30mm und Rollladenführung 120 mm.
• Verglasung der Außengeländer, laminiert 6+6, Doppelverglasung in Schlafzimmern 3+3 guardian sun/10/5mm mit Doppelverglasung mit Kammer und Glas mit Sonnenschutz.
• Motorisierte Aluminiumjalousien nur in Schlafzimmern, in derselben Farbe wie die Fenster.
• Küchenmöbel, gemäß dem Verteilungsplan.
• Integrierte Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in Säule.

Sanitärinstallation:
• Sanitäranlagen der Marke Roca, Typ Monodin N oder ähnlich in Weiß. Modell The gap bei der Toilette.
• Einhebelmischer in verchromt von Roca oder ähnlich. Regendusche Modell Box Marke TRES oder ähnlich. Der Duschmischer wird am Eingang der Dusche platziert, um ihn vor dem Betreten bedienen zu können.
• Badezimmermöbel mit eingelassenem Waschbecken in der Arbeitsplatte und rechteckigem Spiegel 80x70. Modell Visobath 80cm mit zwei Schubladen, Waschbecken unter der Arbeitsplatte.
• Maßgeschneiderte Duschwanne, je nach Wohnung, extraflach. Klarglas-Duschabtrennung.
• Nische in der Dusche, deren Platzierung und Größe vom Architekten unter Berücksichtigung der erforderlichen technischen Kriterien entworfen wird.
• Produktion von Warmwasser durch einen Warmwasserbereiter mit einem Luftwärmepumpensystem mit einer Kapazität von 150 Litern. Typ Ariston oder ähnlich.
• Wasseranschluss auf der Terrasse und/oder im Solarium.

Elektroinstallation und Klimatisierung:
• Installation von elektrischen Handtuchhaltern in beiden Bädern der Wohnung.
• Mechanismen der Marke Niessen, Simón 28 weiß oder ähnlich. Farbvideo-Gegensprechanlage.
• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.
• LED-Beleuchtung im Außenbereich der Wohnung. LED-Beleuchtung im Wohn-Essbereich, in den Bädern und im Flur der Wohnung. LED-Streifen unter den oberen Küchenschränken.
• Vorinstallation eines Elektro-Ladepunkts für Fahrzeuge im Parkplatzbereich.
• Vorinstallation von Klimaanlage über Kanäle.

Solarium:
• Sommerküche mit drei Modulen, mit Granitarbeitsplatte, ausgestattet mit Spüle und Einhebelmischer. Bestehend aus Vorinstallation für kaltes und warmes Wasser, Steckdose für Waschmaschine und Mini-Kühlschrank sowie einer Service-Steckdose in der Arbeitsplatte. (Geräte sind nicht enthalten)
• Steckdosen- und TV-Anschlüsse.
• Pergola über der Sommerküche im Solarium, mit der Installation von Solarpanelen darüber, gemäß dem vom Architekten erstellten Projekt.

Gemeinschaftsbereiche:
• Zwei Schwimmbäder mit Innenbeleuchtung, im Außenbereich, gemäß dem Entwurf des Architekten, und ein weiteres Schwimmbad mit Wärmepumpe im Innenbereich in dem Bereich, der die Blöcke III und IV verbindet.
• Parkplatz und Abstellraum in der Tiefgarage.