Haus zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Geschlossene Wohnanlage | Gemeinschaftspool | Möbliert | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Ca. 107 m² Nutzfläche innen | 65 m² Private Außenfläche

Beschreibung der Immobilie
Wir präsentieren diese helle Triplex-Wohnung, gelegen in einer der ruhigsten Gegenden von Orihuela Costa, innerhalb der bekannten Wohnanlage Amapolas VI. Aufgeteilt auf drei Etagen, verfügt die Immobilie über drei private Terrassen, darunter ein Solarium auf dem Dach, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit geschmackvoller Einrichtung verkauft, einschließlich kürzlich vorgenommener Verbesserungen bei Möbeln und Accessoires, bezugsfertig oder ab dem ersten Tag zur Vermietung bereit.

Reale Fläche
Obwohl die ursprünglichen Registerunterlagen eine geringere Fläche ausweisen, wurde nach einer vollständigen Vermessung eine nutzbare Innenfläche von ca. 107 m² bestätigt, zusätzlich zu 65 m² privaten Terrassen, verteilt auf die drei Etagen. Das macht diese Wohnung zu einer der geräumigsten und bestgenutzten ihrer Kategorie.

Hauptmerkmale
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse, separate Küche, Vollbad
Erster Stock: Zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Vollbad, Zugang zur zweiten Terrasse
Oberes Stockwerk: Mansardenschlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Solarium
Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen installiert
Großzügige, integrierte Stauraumflächen
Zugang zu einem geschlossenen Gemeinschaftspool mit Schlüssel
Freies Parken in der Straße und innerhalb der Wohnanlage

Lage
Liegen in einer gefestigten, ruhigen Wohngegend mit einfachem Zugang zu Supermärkten, medizinischen Zentren, Schulen, Restaurants und nur wenige Minuten von den Stränden von Orihuela Costa entfernt.

Jährliche Kosten und Zertifizierung
Gemeinschaftskosten: 360 €/Jahr
IBI (Grundsteuer): 260 €/Jahr
Energiezertifikat: Klasse E (Verbrauch: 193 kWh/m²/Jahr; Emissionen: 35 kg CO₂/m²/Jahr)
Baujahr: 2004

Zusammenfassung
Eine einzigartige Immobilie nach Größe, Aufteilung und Zustand: 3 echte Schlafzimmer, 3 private Terrassen und ein großzügiges Solarium. Mehr als 170 m² zwischen Innen- und Außenbereich in einer geschlossenen Anlage mit Pool und ausgezeichneten Dienstleistungen.
Verkaufspreis: 189.000 €