Haus zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Geschlossene Wohnanlage | Gemeinschaftspool | Möbliert 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Ca. 107 m² Nutzfläche | 65 m² Privater Außenbereich

Beschreibung der Wohnung
Wir präsentieren diese helle Dreifamilienwohnung, die sich in einer der ruhigsten Gegenden von Orihuela Costa, innerhalb der bekannten Wohnanlage Amapolas VI, befindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei private Terrassen, darunter ein Solarium auf dem Dach, ideal um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und geschmackvoll dekoriert verkauft, einschließlich kürzlicher Verbesserungen bei Möbeln und Accessoires, bereit zum Einziehen oder um sie ab dem ersten Tag zu vermieten.

Tatsächliche Fläche
Obwohl die ursprünglichen Registrierungsunterlagen eine kleinere Fläche ausweisen, wurde nach einer vollständigen Messung eine Innenfläche von ca. 107 m² sowie 65 m² private Terrassen verteilt auf die drei Etagen bestätigt. Dies macht diese Wohnung zu einer der geräumigsten und nutzbarsten ihrer Kategorie.

Hauptmerkmale
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse, separate Küche, Badezimmer
Erste Etage: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer, Zugang zur zweiten Terrasse
Obere Etage: Dachzimmer mit direktem Zugang zum privaten Solarium
Klimaanlage in wichtigen Räumen installiert
Integrierte großzügige Stauraumflächen
Zugang zum geschlossenen Gemeinschaftspool mit Schlüssel
Freie Parkmöglichkeiten auf der Straße und innerhalb der Wohnanlage

Lage
Gelegen in einer etablierten und ruhigen Wohngegend, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, medizinischen Zentren, Schulen, Gastronomie und nur wenige Minuten von den Stränden von Orihuela Costa entfernt.

Jährliche Kosten und Zertifizierung
Gemeinschaftskosten: 360 €/Jahr
IBI (Grundsteuer): 260 €/Jahr
Energiezertifikat: Klasse E (Verbrauch: 193 kWh/m²/Jahr; Emissionen: 35 kg CO₂/m²/Jahr)
Baujahr: 2004

Zusammenfassung
Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Aufteilung und Zustand: 3 echte Schlafzimmer, 3 private Terrassen und ein großes Solarium. Über 170 m² zwischen Innen- und Außenbereich in einer geschlossenen Gemeinschaft mit Pool und hervorragenden Dienstleistungen.

Verkaufspreis: 189.000 €