Bauplatz zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Grundstücks-Erschließungsmerkmale des Baugrundstücks

Grundstücksfläche: 16.410 m² direkt bebaubare Stadtgrundfläche

Bebaubarkeit: 8.389 m² bebaubare Geschossfläche

Maximale Bebauung: 70%

Zulässige Höhen:

Bis zu 4 Geschosse (Erdgeschoss + 3) für die Nutzung als Hotel

Bis zu 3 Geschosse (Erdgeschoss + 2) für die Nutzung als Wohnen

Zulässige Nutzungen des Bodens

Bevorzugt: Wohnen als Mehrfamilien- und Einfamiliennutzung

Alternativ: Hotelnutzung und gewerblich

Vereinbar: Tertiäre Nutzungen, öffentliche/bedarfsgerechte Einrichtungen, Freiflächen und Parkplätze

Privilegierte Lage mit Panoramablick

Auf einem natürlichen Hang gelegen, bietet dieses Grundstück beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die gesamte Ausdehnung von Vera Playa, was jedem Projekt im Bereich luxuriöses Wohnen, Hotel oder Urlaub eine besondere Attraktivität verleiht.

Eine Investition mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung

Die Region Vera verzeichnet dank mehrerer strategischer zukünftiger Projekte ein nachhaltiges Wachstum:

Ankunft des AVE: Der künftige AVE-Bahnhof Vera–Alta Velocidad wird in Pulpí liegen, nur 25 km entfernt, wodurch die Region in sehr wettbewerbsfähigen Zeiten mit großen städtischen Zentren wie Madrid und Murcia verbunden wird.

Neues Krankenhaus Vithas in Vera: In Kürze wird ein modernes Krankenhaus der Gruppe Vithas gebaut, das die medizinische Infrastruktur deutlich verbessern und die Attraktivität der Gegend sowohl für Bewohner als auch für ausländische Investoren steigern wird.

Diese Faktoren zusammen mit der natürlichen Umgebung und der Nähe zur Küste machen dieses Grundstück zu einer sicheren Investition für die Zukunft.

Zusammenfassung der Wettbewerbsvorteile

Direkt bebaubare Stadtgrundfläche, bereit zur Bebauung

Hohe Bebaubarkeit und zahlreiche genehmigte Nutzungen

Meerblick und Blick auf Vera Playa von der erhöhten Lage aus

1,5 km vom Strand entfernt

Etabliertes Umfeld in der Expansion

Zukünftige Anbindung per AVE

Nahe dem Krankenhaus Vithas