Landgrundstück zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Städtebauliche Merkmale des Grundstücks
Fläche des Grundstücks: 16.410 m² direktes Stadtgebiet

Bebaubarkeit: 8.389 m² bebaubare Fläche

Maximale Ausnutzung: 70%

Erlaubte Höhen:

Bis zu 4 Etagen (Erdgeschoss + 3) für Hotelnutzung

Bis zu 3 Etagen (Erdgeschoss + 2) für Wohnnutzung

Erlaubte Nutzungen des Bodens
Bevorzugt: Kollektives und individuelles Wohnen

Alternativ: Hotel- und Handelsnutzung

Kompatibel: Tertiäre Nutzungen, soziale Einrichtungen, Freiflächen und Parkplätze

Bevorzugte Lage mit Panoramablick
Das Grundstück befindet sich an einem natürlichen Hang und bietet beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die gesamte Ausdehnung von Vera Playa, was einen großen Reiz für jedes Projekt im Bereich luxuriöses Wohnen, Hotel oder Ferienwohnungen hinzufügt.

Eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Die Region Vera erlebt ein anhaltendes Wachstum dank mehrerer strategischer Zukunftsprojekte:

Ankunft des AVE: Der zukünftige AVE-Bahnhof Vera–Hochgeschwindigkeit wird in Pulpí, nur 25 km entfernt, errichtet, was die Region mit großen städtischen Zentren wie Madrid und Murcia in sehr wettbewerbsfähigen Zeiten verbindet.

Neues Vithas-Krankenhaus in Vera: Bald wird ein modernes Krankenhaus der Vithas-Gruppe gebaut, das die Gesundheitsinfrastruktur erheblich verbessern und die Attraktivität der Region sowohl für Einwohner als auch für ausländische Investoren erhöhen wird.

Diese Faktoren, zusammen mit der natürlichen Umgebung und der Nähe zur Küste, machen dieses Grundstück zu einer sicheren Zukunftsinvestition.

Option für gemeinsamen Erwerb
Dieses Grundstück kann unabhängig oder zusammen mit zwei angrenzenden städtischen Grundstücken, die ebenfalls zum Verkauf stehen, erworben werden, wodurch das bebaubare Potenzial und die Möglichkeiten des Projekts erweitert werden.

Zusammenfassung der Wettbewerbsvorteile
Direktes Stadtgebiet bereit zum Bauen

Hohe Bebaubarkeit und mehrere genehmigte Nutzungen

Blick auf das Meer und Vera Playa von seiner erhöhten Position

1,5 km vom Strand entfernt

Konsolidierte und sich ausdehnende Umgebung

Zukünftige Verbindung durch AVE

Nächstes Vithas-Krankenhaus

Option für gemeinsamen Kauf mit angrenzenden Grundstücken