Finca/Landgut zu verkaufen in Estepona, Málaga

Investitionsmöglichkeit: Landhaus im ländlichen Raum mit herausragendem Meerblick - nur 5 Autominuten von der Stadt Estepona entfernt. Costa del Sol.

Es ist praktisch unmöglich, eine große Liegenschaft wie diese in so unmittelbarer Nähe zu einer Küstenstadt zu finden. Diese Immobilie wurde 1986 von den aktuellen Eigentümern erbaut und wurde von 2 Generationen genutzt, bevor die Familienmitglieder kürzlich beschlossen, die Immobilie zu verkaufen.

Das Grundstück umfasst 48.500 m2 und ist von einem Panoramablick auf das Meer und die Berge umgeben. Die Finca verfügt über eine große, solide Villa mit 351 m2, die sich in ausgezeichnetem strukturellen Zustand befindet. Sie wurde 1986 im traditionellen andalusischen Stil erbaut. Es gibt einen großen Swimmingpool.
Ein 48 m2 großer Abstellraum, der teilweise in ein kleines Cottage mit Duschbad und einfacher Küche umgebaut wurde.

Die Villa ist in sehr gutem Innenzustand. Sie ist nach heutigen Maßstäben altmodisch, würde jedoch nur sehr wenig Arbeit erfordern, um einziehbereit zu sein. Allerdings würde sie mit einer vollständigen modernen Umgestaltung ein wirklich spektakuläres Zuhause bieten. Der aktuelle Grundriss des Erdgeschosses eignet sich gut für eine einfache Umgestaltung zu einem offenen Wohnraum. Derzeit gibt es 2 große Doppelzimmer, jeweils mit Terrasse im Obergeschoss, und ein Familienbadezimmer - es gibt mehr als ausreichend Platz, um 2 Badezimmer mit eigenem Bad zu schaffen.

Die aktuelle Aufteilung des Erdgeschosses umfasst eine riesige Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Auf dem Grundstück der Finca befindet sich ein 48 m2 großes 2-Zimmer-Haus mit Duschbad. Es wurde ursprünglich als Abstellraum entworfen und wird derzeit als Unterkunft für Landarbeiter und Lager genutzt.

Das ist wirklich Lage, Lage, Lage! Ländliches Leben mit all den Vorteilen der Küste, Strände usw. nur 5 Minuten entfernt. Die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten könnten Ställe und Pferde-/Reitaktivitäten umfassen. Veranstaltungsort für Hochzeiten und Events, Ferien-Glamping-Geschäft - Jurten oder ähnliches.

Es sollte beachtet werden, dass sich diese Finca auf rustikalem und nicht auf städtischem Land befindet, daher ist es nicht möglich, eine Genehmigung zum Ausbau der bestehenden Villa oder zum Bau weiterer Villen auf dem Grundstück zu erhalten. Ställe - aus Holz, Jurten und andere Campingstrukturen, die keine Betonfundamente haben, sind erlaubt.

Die Immobilie hat Stromanschluss und eine große Menge kostenloses Wasser aus dem eigenen Brunnen. Es sollte auch beachtet werden, dass die Finca an die städtische Zone der Stadt Estepona grenzt, daher ist es sehr wahrscheinlich, dass es innerhalb von 5 Jahren potenziell möglich sein könnte, dass dieses Land urbanisiert wird - was enormes Potenzial für einen neuen Eigentümer bietet, um das Land zu verkaufen oder zu entwickeln.