Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Im Herzen eines ruhigen Korkeichenwaldes, in der friedlichen Umgebung von Sotogrande in Altos de Valderrama, erhebt sich diese zweigeschossige Villa als eine Symphonie aus luxuriösem Design und nachhaltiger Architektur, die harmonisch in ihre beeindruckende natürliche Umgebung integriert ist.

Mit einer beeindruckenden Baufläche von 1.742 m² ist das Haus sorgfältig in einem einzigen Volumen angeordnet, das elegant über ein Grundstück von 4.047 m² abfällt. Dieses Design integriert das Haus harmonisch in seine natürliche Umgebung. Die Immobilie verfügt über acht geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen vollständigen Blick auf die üppigen Gärten bieten, mit direkter Beleuchtung und Belüftung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Arbeitsbereich, was die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.

Die Hauptetage des Hauses, die in mehrere miteinander verbundene Räume unterteilt ist, beherbergt die Eingangshalle, das Wohnzimmer, den Ausstellungsbereich der Küche und die schmutzige Küche, das Hauptschlafzimmer mit privatem Wohnbereich, eine Bibliothek, einen Ankleideraum und ein Bad, 3 zusätzliche Schlafzimmer und ein Büro. Diese Etage erstreckt sich elegant zu einem großzügigen Außenbereich mit einer Terrasse von 116,91 m², die Ausblicke auf den 11 Meter langen Außenpool bietet, der sich beeindruckend erstreckt, sowie auf das üppige Gelände dahinter. Der Wellnessbereich des Hauses umfasst ein Innenfitnessstudio, eine Sauna und einen Pool. Die überdachte Etage verfügt ebenfalls über eine majestätische Terrasse von 227,59 m² mit Wasserflächen, um zu genießen und sich zu verlieben. Das Gästehaus dieser Villa bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, 2 Schlafzimmer, Büro und private Terrassen von 63 m², während der Keller 2 zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitbereich, ein Heimkino, einen Servicebereich mit Schlafzimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Garagenbereich bietet.

In der gesamten Villa schaffen einladende Materialien und warme Texturen eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die Steinböden, die klaren Oberflächen und die Holzpaneele strahlen einen Hauch von Raffinesse aus und bewahren gleichzeitig die Prinzipien des zeitgenössischen Designs.

Die Designphilosophie der Villa erstreckt sich auf ihr Engagement für ökologische Nachhaltigkeit. Die Villa nutzt erneuerbare Energie durch ein geothermisches Niedertemperatursystem und ein umfangreiches Photovoltaiksystem. Dies, zusammen mit einem hochmodernen Wärmedämmungssystem, stellt sicher, dass die Villa in Bezug auf den Energieverbrauch praktisch autark ist, ohne die Ästhetik oder den Luxus zu beeinträchtigen.

Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem engagierten Service und einem Sicherheitskontrollpunkt nur wenige Schritte entfernt.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, im begehrten Altos de Valderrama zu wohnen, einem diskreten und exklusiven Enklave in Sotogrande. Umgeben vom Naturpark Los Alcornocales bietet die Villa eine Oase der Ruhe, in der die einzigen Geräusche das Flüstern der Korkeichenblätter und das Zwitschern der Vögel sind.