Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Haus nach Plan in der Formentera-Straße, neben dem Golfplatz von Almenara, in Sotogrande. Dieses Haus wird ein nachhaltiges Haus mit der Energieeffizienzklasse A sein.

Das Grundstück hat eine Fläche von 3.003 m2, ausgerichtet nach Südosten (mit Blick auf das Mittelmeer), und befindet sich in einer Sackgasse, was mehr Privatsphäre bietet.

Das geplante Haus hat eine Gesamtfläche von 921 m2 Wohnfläche, 132 m2 überdachte Terrassen und 92 m2 eines großen Schwimmbades.

Dieses Haus wird eine große Helligkeit haben, die den ganzen Tag über durch natürliches Licht entsteht. Große Fenster werden die Innenräume nach außen öffnen und integrieren, mit Böden, die sich auf die Terrassen erstrecken, wo man das wunderbare mediterrane Klima genießen kann.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer geplant, das durch eine Säule-Feuerstelle vom Esszimmer getrennt ist, für etwas kühlere Tage. Die Küche wird sehr funktional sein und wird über eine Veranda zur Terrasse und zum Pool geöffnet, wo man einen großen Esstisch aufstellen kann, um das gute Wetter einen Großteil des Jahres zu nutzen.
Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer entworfen, und im Obergeschoss weitere drei, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer wird eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Golfplatz haben.
Im Untergeschoss -1 wird es eine Wohnung für das Personal geben. Die Garage bietet Platz für 3 Autos, und nebenan gibt es ein Zimmer mit Bad für den Chauffeur.
Das Haus wird auch über eine Sauna, ein Fitnessstudio und mehrere Mehrzweckräume verfügen.

Die Materialien, die verwendet werden sollen, sind von ausgezeichneter Qualität sowie die Ausstattungsniveaus. Das Haus wird über ein Sicherheitssystem mit volumetrischen Detektoren und Videoüberwachung, eine Hausautomationssteuerung und eine Vorinstallation für die Verbindung von Solarpanelen auf dem Dach verfügen.

Villa - Chalet, Sotogrande, Costa del Sol.
7 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, Baufläche 921 m², Terrasse 230 m², Garten/Grundstück 3000 m².

Lage: Nahe Golf, Nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet, Neubau.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Heiß-A/A, Kalt-A/A, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Badezimmer.
Aussicht: Meer.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessstudio, Spielzimmer, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer En-Suite, Marmorböden, Jacuzzi, Doppelverglasung, Personalunterkunft, Keller, Glasfaser.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheit.
Parkplatz: Unterirdisch, Garage, Überdacht, Mehr als eins, Privat.