Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Attraktive und charmante spanische Villa mit 4 Schlafzimmern, entworfen und gebaut für den aktuellen Eigentümer/Bewohner, nach nordischen Standards
Grundstücksgröße 3.090 m2.
Gebäudefläche 385m2
Fertigstellung des Gebäudes im Oktober 2002
Details zur Immobilie:
4 Schlafzimmer, geräumiges Wohn-Esszimmer.
4 Bäder.
1 Ankleidezimmer angrenzend an das Hauptschlafzimmer.
Geräumiger Abstellraum von ca. 12 m2. Terrasse von ca. 30 m2, mit Zugang vom Wohnzimmer und Eingangsbereich, die mit Glasvorhängen geschlossen ist.
Doppelgarage mit einem 30 m langen Zufahrtsweg bis zur Eingangstür. Zusätzlicher Parkplatz neben der Garage, sodass kein Parken auf der Straße erforderlich ist.
Pool von 12 x 5 m und einer Tiefe von 120 x 210 cm.
Die Villa verfügt über 2 Gasboiler für die Fußbodenheizung, Warmwasser und die Küche ist sowohl mit Gas als auch elektrisch.
Alle Bäder verfügen über eine unabhängige Fußbodenheizung, elektrische Heizung.
Alle Außenwände und das Dach der Villa sind isoliert und doppelt verglast.
Alle Hauptbereiche der Villa und der große, gut gepflegte Garten sind nach Süden ausgerichtet und der Pool ist den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.
Die Terrasse von ca. 140 m2 ist zu 50% von der Villa, zu 25% von Pflanzen/Bäumen und zu 25% vom Pool umgeben.
Die aktuelle vierteljährliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 479,74€
Jährliche Grundsteuer, 2.259,89€

Villa - Chalet, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gebaut 255 m², Terrasse 130 m², Garten/Grundstück 3090 m².

Lage: Gewerbegebiet, Nähe zum Hafen, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt, Nähe zu Schulen, Nähe zu Wäldern, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Kamin.
Aussicht: Berge, Feld, Panoramablick, Pool.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessraum, Abstellraum, Waschraum, Grill, Doppelverglasung.
Küche: Ausgestattet.
Sicherheit: Alarm.
Parken: Garage.
Öffentliche Dienste: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Luxus.