Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und verbindet die Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxuszielen. Sie liegt nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom pulsierenden Zentrum mit exklusiven Restaurants, Boutique-Geschäften und einer reichen lokalen Kultur. Familien finden die renommierte Laude San Pedro International School in weniger als 1 km. Golfbegeisterte können in weniger als 30 Autominuten über 20 Weltklasse-Golfplätze genießen.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine Eingangsarea, die zu einem großzügigen offenen Bereich führt, mit einer eleganten und funktionalen Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten von Siemens, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer. Von diesem zentralen Bereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen Outdoor-Wohnbereich und Grill bietet. Daneben befindet sich ein Solarium mit Liegestühlen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem schön gestalteten Landschaftsgarten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgereifter Bäume.

Gehen Sie die Marmortreppe hinauf in die erste Etage, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer/Waschküche und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste zu gewährleisten.

Im Keller finden Sie einen Unterhaltungsbereich, Arbeitszimmer/Gästezimmer/Fitnessraum, ein Vollbad, einen Technikraum/Waschküche und einen Abstellraum. Die meisten Räume im Keller haben Zugang zu natürlichem Licht.

Die Villa verfügt über fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit abdunkelnden Rollläden in allen Schlafzimmern des ersten Stocks, eine Haupteingangstür mit motorisierter Verriegelung und Fingerabdruckleser sowie individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie verfügt über Solarmodule, Notbatterie, Vorbereitung für eine Wallbox und eine effiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle Badezimmerzubehörteile stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrischen Abdeckung mit Lamellen ausgestattet und verfügt über ein Gegenstromsystem und kann optional mit einer Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Eine 5 Meter breite automatische Tür ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln übergeben, die im angegebenen Preis enthalten sind. Auf Wunsch können wir Ihnen eine Liste und technische Spezifikationen zukommen lassen.

Wenn Sie die Villa als Investition erwerben und vermieten möchten, sind dies die geschätzten Mietpreise:
Langfristige Vermietung: 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete: 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November/Dezember 2025

Neue Promotion: Preise ab 3.290.000 € bis 3.290.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 500,00 m² - 500,00 m²]