Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern, gelegen in der ruhigen Urbanisation Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und kombiniert die Küstenträumer mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxusdestinationen. Sie befindet sich nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum mit exklusiven Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden die renommierte Internationale Schule Laude San Pedro in weniger als 1 km Entfernung. Golfbegeisterte können aus über 20 Weltklasse-Golfplätzen in weniger als 30 Autominuten wählen.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine Eingangshalle, die sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich mit einer eleganten und funktionalen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer öffnet. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen Außenbereich und einen Grill bietet. Daneben gibt es eine Sonnenterrasse mit Liegen, die zur privaten Poolanlage führt, alles umgeben von einem wunderschönen Landschaftsgarten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich reifer Bäume.

Gehen Sie die Marmortreppe hinauf in die erste Etage, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet, mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es einen Ankleide-/Hauswirtschaftsraum und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Im Untergeschoss finden Sie einen Unterhaltungsbereich, ein Büro/Gästezimmer/Fitnessraum, ein komplettes Bad, einen Technikraum/Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss haben Zugang zu natürlichem Licht.

Die Villa verfügt über fortschrittliche Zennio-Home-Automationstechnologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden in allen Schlafzimmern der ersten Etage, eine motorisierte Eingangstür mit Schloss und Fingerabdruckleser sowie eine individuelle Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie ist mit Solarpanelen, einem Backup-Akku, einer Vorbereitung für eine Wallbox und einer effizienten Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser ausgestattet. Alle Badezimmerarmaturen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrischen Abdeckung mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein automatisches Tor mit 5 Metern Breite ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln zum angegebenen Preis übergeben. Auf Anfrage können wir Ihnen eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung stellen.

Neue Promotion: Preise von 3.390.000 € bis 3.390.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Bäder: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 500,00 m2 - 500,00 m2]