Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Ohne Zweifel das beste Villenprojekt, das im exklusiven Resort Almenara Golf verfügbar ist.

Perfekt in die Natur integriert, bietet die Ausrichtung des Grundstücks totale Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.
Die Immobilie bietet von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und 3 der 4 Schlafzimmer einen ungestörten Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz, mit totaler Privatsphäre überall. Der angelegte mediterrane Garten mit seinen reifen Bäumen kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, wobei auf den Bedarf an Schattenbereichen Rücksicht genommen wird, ohne die wunderbaren Ausblicke zu beeinträchtigen.

Monate der Planung wurden in das Projekt investiert, wobei der Architekt, der Projektmanager, der Landschaftsgärtner, der Innenarchitekt und mehrere andere wichtige Gewerke einbezogen wurden, ohne das Design und die Funktionalität zu beeinträchtigen. Ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung sind die fantastischen Ausblicke von der Haupttür und die Integration von intelligentem Glas. Mit einem Klick kann der Eigentümer wählen, ob er eines oder alle Fenster in diesem Eingangsbereich undurchsichtig machen möchte, um Licht, Schatten und Sonnenwärme nach Bedarf zu optimieren. Daher werden zusätzliche Wände und Vorhänge durch intelligentes Glas ersetzt, um die Panoramablicke optimal zu nutzen.

Das Design des Projekts, wie es derzeit geplant ist, umfasst auf der Eingangsebene: ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Fitnessstudio, offene und überdachte Terrassen sowie einen Infinity-Pool. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite, ein zusätzliches Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Die Immobilie profitiert von Fußbodenheizung, einem Smart-Home-System, einem Aufzug, Solarenergie usw. Jedes zusätzliche Bedürfnis kann für Sie organisiert werden (vorbehaltlich Genehmigung).

Bestimmte Materialien und sogar das Design der Villa können nach Ihrer Wahl sein, zum Beispiel: Bevorzugen Sie italienische Carrara-Marmorfliesen oder Massivholz? Eine offene oder separate Küche? Ein großes Fitnessstudio, ein fünftes Schlafzimmer oder ein Büro? Unterstellplatz oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich? Einige Kunden sind glücklich, dass die Immobilie nach dem Design des Architekten fertiggestellt wird, andere ziehen es vor, eine Meinung und Wahl bezüglich der Nutzung der Räume und der wichtigen letzten Handgriffe zu haben.

Projektdetails wie folgt:
Grundstücksgröße: 2.536 m2
Wohnfläche: 450 m2
Offene und überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300 m2
Baugenehmigung: bereits verfügbar
Bauzeit: 18 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet)

Neue Promotion: Preise von 5.150.000 € bis 5.150.000 €. [Zimmer: 5 - 5] [Bäder: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 450,00 m2 - 450,00 m2]