Wohnung zu verkaufen in La Gran Via, València Stadt, Valencia

Engel & Völkers präsentiert diese Immobilie im 7. Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Plaza Cánovas del Castillo, das 1930 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen schönen, renovierten Eingangsbereich mit Aufzug auf 0-Ebene.

Die Wohnung hat eine katastermäßige Fläche von 85 m2 und wurde 2017 komplett renoviert. Sie ist sehr hell. Hohe Decken. Ihr Wohnzimmer hat sieben Fenster zur Plaza de Cánovas hin, ausgerichtet auf die Sonne am Morgen.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines doppelt und das andere einfach, mit Fenstern nach Süden und Westen ausgerichtet, zwei Badezimmer mit Fenster (eines davon en suite) sowie ein Esswohnzimmer mit integrierter Küche. Der Boden ist mit schwimmendem Parkett in natürlichem Holzton ausgeführt. Die Trennwände sind aus Gipskarton (pladur) mit Hochdichte-Rockwool für Schall- und Wärmedämmung in Wänden und Decken.

Sie hat eine Video-Gegensprechanlage. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet, einschließlich der Badezimmer. Die Außenfenster sind aus PVC mit Climalit-Verglasung, und die Rollläden sind motorisiert. Die Innenausstattung ist weiß lackiert, und die Türen haben eine Höhe von 2,75 m.

Einbauschränke mit verglaster Lacobel-Ausführung, ein Schrank im Eingangsbereich mit Spiegelglas, die beiden Badezimmer mit hängendem Waschtischmöbel, Duschabtrennungen und Duschwanne aus Mineralfaser (Schichtbeladung).

Sie verfügt über eine Klimaanlage über Kanäle mit zentralisiertem Wärmepumpensystem. Die Küche ist vom Inseltyp mit einer Quarz-Arbeitsplatte aus Silestone, die Dunstabzugshaube hat zwei Motoren mit hoher Absaugleistung, das Cerankochfeld ist Induktion, und die Elektrogeräte sind integriert (Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler). Es gibt eine LED-Beleuchtungsinstallation im gesamten Haus in Decken und Wänden.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Sie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und grenzt an die großzügige Gemeinschaftsterrasse, zu der man bequem gelangt, um die Sonne zu genießen. Diese Wohnung ist vermietet, daher kann sie für Investoren, die einen Top-Standort suchen, sehr interessant sein.

Der Standort dieser Immobilie zählt zu den begehrtesten, da sie sich in derselben Plaza Cánovas del Castillo befindet, im Stadtviertel Eixample und ganz in der Nähe der Jardines del Turia. Sie ist nur einen Schritt von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für den Alltag entfernt, wie der Carrer de Colón mit seinen großen Kaufhäusern, dem Flussbett des Turia zum Spazierengehen und Sporttreiben oder dem Bereich von Conde Altea mit seiner farbenfrohen und lebendigen Nachtatmosphäre. Ein Genuss für die Sinne.