Villa zu verkaufen in Puçol, Valencia

Die letzte verfügbare Wohneinheit der Wohnanlage Las Lunas von Alfinach, bereits fertiggestellt und bezugsbereit, ist ein echtes Architektenhaus von Balzar Arquitectos. Gelegen in der renommierten Urbanisation Alfinach – Los Monasterios in Puzol, fügt sich die Immobilie in ein konsolidiertes Wohngebiet ein, umgeben von Natur, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Landclub, großzügigen Grünflächen und einem hohen Niveau städtischer Qualität. Die Lage wird besonders von internationalen Familien geschätzt, dank der Nähe zum American School of Valencia, der sich innerhalb der Urbanisation selbst befindet, sowie zum Caxton College, einer der bekanntesten britischen Schulen der Region, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die innere Aufteilung der Wohnung folgt einem durchdachten Konzept, um jeden Quadratmeter bestmöglich zu nutzen, wodurch die Durchgangsbereiche praktisch auf null reduziert werden, um nutzbare Flächen und Wohnräume in den Vordergrund zu stellen. Das Wohnprogramm umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei zwei davon als Suiten mit Ankleideraum und eigenem Bad konzipiert sind. Der Wohnbereich ist als großer, zusammenhängender Raum organisiert, in dem die integrierte Küche und das Wohnzimmer auf natürliche Weise nebeneinander liegen, zum Garten hin offen sind und dank der sorgfältigen Ausrichtung des Projekts den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet werden. Dieser zentrale Raum bildet das soziale Herz des Hauses, in dem Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden sind.

Die Wohnung beinhaltet eine Abfolge von Terrassen, die das Wohnen in die Außenbereiche verlängert. Im Erdgeschoss öffnen sich die Schlafzimmer zu einer halbüberdachten Terrasse, die als schattenspendender und erholsamer Bereich dient. Im oberen Geschoss bietet eine private Terrasse eine intimere Beziehung zur Landschaft und zu den offenen Ausblicken der Urbanisation. Vom Wohnzimmer aus wird eine großzügige Außenterrasse zu einem echten Raum im Freien – gedacht, um das mediterrane Klima zu genießen und die Kontinuität zwischen Architektur und Garten zu stärken.

Die Materialität des Projekts wird durch eine präzise Auswahl von Ausführungen definiert, die auf Langlebigkeit, stimmige Gestaltung und visuelle Ruhe setzen. Die Materialien von Porcelanosa – vorhanden in Verkleidungen, Böden, Bädern und Küche – verleihen eine nüchterne, zeitgenössische Identität, begleitet von technischen Schreinereiarbeiten und sorgfältig ausgeführten Oberflächen. Diese Liebe zum Detail vermittelt das Gefühl eines soliden, gut gebauten Zuhauses, das für lange Zeit gedacht ist.

Im energetischen Bereich verfügt die Immobilie über eine Zertifizierung A. Das Projekt integriert fortschrittliche Wärmedämmung, Sonnenschutz, hochleistungsfähige Fenster/Türen und die Vorbereitung für künftige Lösungen für erneuerbare Energien. Mehr als nur ein energieeffizientes Zuhause ist es eine bewusste Architektur für die Umgebung – entwickelt, um die Umweltbelastung zu minimieren und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Insgesamt steht dieses Architektenhaus für eine zeitgemäße Art zu leben: eine helle, gut ausgerichtete, nachhaltige Architektur, fest in ihrer natürlichen und wohnorientierten Umgebung verankert – innerhalb einer der am meisten geschätzten Urbanisationen der Comunidad Valenciana.

Las Lunas liegt in der exklusiven privaten Urbanisation Alfinach, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Comunidad Valenciana. Diese Urbanisation bietet 24-Stunden-Sicherheit, mit durchgehender Bewachung, Kameras zur Überwachung des Perimeters und Zugangskontrolle am Haupteingang.

Im Inneren befindet sich der Club de Campo de Alfinach, ein weitläufiges Areal von 25.000 m² mit zahlreichen sportlichen und gesellschaftlichen Einrichtungen – ideal für die Freizeit der ganzen Familie. Darüber hinaus beherbergt die Urbanisation das American School of Valencia, wodurch sie zu einer perfekten Option für internationale Familien wird. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich außerdem das Caxton College, eine der bestbewerteten britischen Schulen der Region.

Die Urbanisation verfügt über einen direkten Busservice und erleichtert so die Verbindung mit dem Zentrum von Puzol, das nur 4 km entfernt ist. Dort befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen: Apotheken, Supermärkte, Banken, Restaurants und lokale Geschäfte.

In nur 8 km Entfernung können die Bewohner den Strand von Puzol genießen – eine ruhige, familienfreundliche Küste, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot am Meer.