Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Diese enorme Finca von 478 m2 befindet sich auf einem Grundstück von etwas weniger als 3000 m2. Sie liegt 15 Autominuten von der begehrten Stadt Pinoso entfernt und 5 Minuten von allen guten Dienstleistungen der Stadt Yecla, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten, lokalen Märkten, Schulen und einem örtlichen Krankenhaus.

Sie war früher eine alte Bodega und wurde vollständig renoviert mit besonders hochwertiger Qualität. Im Erdgeschoss hat das Landhaus eine großzügige Eingangshalle und ein wunderschönes offenes Wohnzimmer/Esszimmer mit gewölbten Decken und Holzbalken. Die Frühstücksecke der hochwertigen Küche ist vollständig ausgestattet mit Granitplatten und einem unabhängigen Holzofen Aga sowie einer unabhängigen Waschküche mit Weinlager. Die Heizungs- und Warmwasseranlage befindet sich im Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es auch ein großes Doppelzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Einbaukästen, Türen zum Garten und einen großen Kleiderschrank.

Vom Hauptwohnraum aus gelangt man über den Zugang zum riesigen Raum neben dem Wohnzimmer entweder vom Hauptgebäude aus oder über einen separaten Eingang, was sich perfekt für Unterhaltung eignet. Er verfügt über einen großen Kamin, der nützlich ist zum Zubereiten von Familienpaellas, einen Holzofen für Pizzen und eine Barbereich. Dieser Bereich ist ebenfalls mit Klimaanlagen ausgestattet. Von diesem Raum führt eine Pergola zu angenehmen Outdoor-Dinners.

Vom Wohnzimmer führt eine Marmortreppe auf die erste Etage mit einer offenen Galerie zum Zwischengeschoss. Es gibt einen weiteren Aufenthalts- und Arbeitsbereich, 3 Doppelzimmer, alle mit Ensuite-Badezimmern und Einbauschränken.

Der sehr private Garten ist eingezäunt und hat elektrische Tore. Die Sommerküche mit einem großen Kamin/Grill ist ein großer Bereich zum Kochen im Freien. Der Garten wird vollständig automatisch bewässert und ist mit reifen Obstbäumen bepflanzt. Es gibt Rasen, Obstgarten und eine gepflasterte Terrassenfläche. Der Poolbereich ist eingezäunt und es gibt einen großen frei geformten Pool, umgeben von hochwertigem Kunstrasen und im Schatten schöner Palmen. Das Poolhaus verfügt über Umkleideräume, WC und Dusche sowie einen separaten Raum, in dem die komplette Poolausrüstung aufbewahrt wird. Zudem gibt es eine Garage und einen separaten Abstellraum, der in ein Gästehaus umgewandelt werden könnte.

Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und verfügt über Wasseranschluss, Strom, eine Biomassen-Fußbodenheizung, einen modernen hochwertigen Biomasseofen im Wohnzimmer-Esszimmer, hold-swing Fenster mit Doppelverglasung und Verisure Alarmanlage.

Die Anfahrt zum Grundstück ist gut über eine asphalterte Straße möglich. Der Flughafen Alicante und die Strände sind eine Autostunde entfernt. Die Immobilie liegt in der DO-Weinregion Yecla und nahe den Weinregionen Jumilla und Alicante und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Kellereien zum Besichtigen, von denen viele mit Restaurants von hohem Rang verbunden sind. Dank der neuen Autobahnen ist man in ca. 1 Stunde 15 Minuten Autofahrt von Murcia, der Hauptstadt der Region, und in ähnlicher Entfernung von der Stadt Valencia. Die Immobilie befindet sich außerdem nur 15 Autominuten vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof Villena entfernt.

Dies ist eine schöne Immobilie und wäre ein hervorragendes Zuhause oder eine Pension. Die Immobilie ist als städtisch eingestuft, daher sollten Genehmigungen relativ einfach zu erhalten sein. Die Gemeinde hat nun bestätigt, dass es möglich ist, eine Genehmigung für B mit einigen geringfügigen Anpassungen zu erhalten. Diese Optionen können vom neuen Eigentümer festgelegt werden und dann kann der Antrag gestellt werden. Insgesamt könnten 4 bis 5 Zimmer vermietet werden.

Dieses Wohnhaus befindet sich im exklusiven Verkauf, was bedeutet, dass alle Unterlagen vorher geprüft wurden und alles in Ordnung ist bzw. reguliert werden kann.