Haus zu verkaufen in San Martin del Tesorillo, Cádiz

Investitionsmöglichkeit Letztes Haus zur Renovierung im historischen Zentrum von San Martín del Tesorillo Verfügbares umfassendes Renovierungsprojekt Möglichkeit zur Renovierung unter Beibehaltung der aktuellen Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder Geräumiger Garten mit Terrasse und privatem Pool Hochwertige Fundamente Nur 2 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Parks, Bars, Schulen usw. Perfekt verbunden mit dem Strand, dem Yachthafen von Sotogrande, dem gastronomischen Bereich von Torreguadiaro und den Polo-Plätzen 30 Autominuten von Gibraltar und Estepona entfernt.

Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Haus ihrer Träume auf einem charmanten Haus aus dem letzten Jahrhundert im Herzen des historischen Zentrums von San Martín del Tesorillo bauen möchten. Derzeit ist es das einzige und letzte verfügbare Haus zur Restaurierung und umfasst ein umfassendes Bauprojekt, das 2019 abgeschlossen wurde.

Wenn gewünscht, ist es auch möglich, es unter Beibehaltung der aktuellen Aufteilung zu renovieren, wie in den von dem Innenarchitekturbüro Fuga und Fusión entwickelten Renderings zu sehen ist. Die Gesamtkosten, einschließlich des Kaufs der Immobilie und der Renovierung, um es wie auf den Fotos aussehen zu lassen, werden auf etwa 380.000 € geschätzt. So würde der Eingang zur Hauptebene aus dem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Fernsehzimmer bestehen. Die voll ausgestattete Küche wäre unabhängig und mit Blick auf die private Terrasse. Die charmanten Außenbereiche ermöglichen es den Eigentümern und ihren Gästen, die Privatsphäre im Freien zu genießen: Chill-out-Bereich, Solarium mit Liegen, privatem Pool und Essbereich. Die obere Etage beherbergt die Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Doppelzimmer für Gäste, die jeweils über Einbauschränke und Zugang zur Terrasse verfügen und sich ein voll ausgestattetes Bad teilen.

Die unschlagbare Lage ermöglicht einen komfortablen und ruhigen Lebensstil, da man sich im Herzen des Zentrums befindet und nur einen kurzen Spaziergang von allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen und Institute, Parks, Plätze, Bars und andere Annehmlichkeiten) entfernt ist. Außerdem ist es von international anerkannten Golfplätzen wie dem Santa María Polo Club oder Ayala sowie dem Reitzentrum Dos Lunas umgeben. Sowohl der Strand als auch der Yachthafen von Sotogrande und der gastronomische Bereich von Torreguadiaro sind in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Es handelt sich um eine perfekte Gelegenheit, ein historisches Haus zu erwerben, das ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer ruhigen und sicheren ländlichen Umgebung ist, mit Möglichkeiten für Sport oder Reiten, während es perfekt mit dem Zentrum des Dorfes und allen Dienstleistungen, die die Costa del Sol bietet, verbunden ist.