Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses neue Wohnprojekt liegt im privilegiertesten und sonnenverwöhntesten Abschnitt des Paseo Mallorca – einer eleganten, baumgesäumten Promenade mit Blick auf die Riera im Herzen Palmas – und stellt ein wegweisendes Projekt für die Stadt dar. Es zeichnet sich durch seine Architektur, seinen urbanen Kontext, seine Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, hochwertige Materialien, sein raffiniertes Innendesign und seinen außergewöhnlichen Komfort aus und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Palma de Mallorca.

Die Fassade aus Schiebepaneelen mit Holzlamellen dient als Sonnenschutz und erzeugt ein dynamisches Licht- und Schattenspiel in den Häusern. Diese Konstruktion ermöglicht eine ganzjährige, effiziente Nutzung des Sonnenlichts und unterstreicht gleichzeitig den architektonischen Ausdruck des Gebäudes. Das Projekt wurde nach Passivhaus-Standards konzipiert und gewährleistet maximale Energieeffizienz sowie einen Heiz- und Kühlbedarf von nur 15 kWh/(m²·a). Dies führt zu einer Reduzierung des Energiebedarfs um bis zu 90 % im Vergleich zu konventionellen Gebäuden und ermöglicht sowohl einen umweltbewussten Lebensstil als auch deutlich niedrigere Energiekosten. Somit gilt das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude (nZEB).

Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einer lebendigen grünen Wand aus Arundo Donax – einem riesigen Schilfrohr, das an mediterranen Flussufern heimisch ist – begrüßt, die eine Hommage an die nahegelegene Riera des Paseo Mallorca darstellt. Dieser vertikale Garten führt Sie zum Innenhof, einer friedlichen Oase voller Grün, frischer Luft und Ruhe.

Der mehrstöckige Innenhof fungiert als grüne Lunge und führt hinauf zu den angelegten Terrassen mit Swimmingpools im vierten, sechsten und siebten Stockwerk. Eine sanfte Wasserkaskade fließt in die untere Ebene und kühlt den Raum im Sommer durch Evapotranspiration auf natürliche Weise. Gleichzeitig entsteht eine ruhige Geräuschkulisse. Der Innenhof erstreckt sich nach unten und bringt natürliches Licht und Pflanzen ins Untergeschoss, wo den Bewohnern ein exklusiver Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum und beheiztem Innenpool zur Verfügung steht. Diese vertikale Grünachse verbindet alle Gebäudeteile, ermöglicht Querlüftung und integriert die Natur nahtlos in den Alltag.

Der mit Naturstein aus Sierra Elvira verkleidete Spa-Bereich umfasst einen beheizten Innenpool, ein Dampfbad mit Mosaikfliesen und Umkleideräume. Direkt neben dem Spa befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessbereich mit Tageslicht und direktem Blick auf den üppigen Innenhofgarten.

Architektonisch zeichnet sich die Hauptfassade des Gebäudes durch umlaufende Balkone mit verschiebbaren Holzlamellen aus, während die Seitenfassaden aus gestreiften, vorgefertigten Betonplatten in verschiedenen Farbtönen bestehen. Hochleistungs-Holzfenster – sowohl Schiebe- als auch Drehkippfenster – bieten gealterte Oberflächen und Doppelverglasung für hervorragende Isolierung und Sicherheit.

Zu den weiteren optionalen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die über zwei Aufzüge erreichbar ist, private Lagerräume und elegante Gemeinschaftsbereiche. Die Lobby öffnet sich zu einem kleinen, wunderschön angelegten Garten, der den nahtlosen Dialog zwischen Architektur und Natur des Gebäudes unterstreicht.

Die gezeigten Fotos stammen von der Musterwohnung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Wohnung kann hinsichtlich Grundriss, Ausstattung und Möblierung abweichen.

-

Parkplatz für 120.000 € verfügbar
-

Parkplatz mit Abstellraum für 140.000 € verfügbar