Finca/Landgut zu verkaufen in San Martin del Tesorillo, Cádiz

Eine perfekte andalusische Rückzugsoase zum Ruhestand oder Leben auf dem Land. Versteckt im ruhigen Dorf Montenegral Alto, zwischen Jimena de la Frontera und San Martín del Tesorillo, bietet dieses charmante, einstöckige Villa die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zum Besten der Costa del Sol. Nur 10 km vom exklusiven Küstenresort Sotogrande entfernt — mit Weltklasse-Golfplätzen, Polo-Clubs, Jachthafen, goldenen Stränden, gehobener Gastronomie und Luxusboutiquen — genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten.
In einer Region gelegen, die für ihr mildes Mikroklima, reichlich Sonne und üppige Orangen- und Avocadobäume bekannt ist, ist diese Finca ein wahres Juwel für all jene, die einen entspannten Lebensstil in Kontakt mit der Natur suchen.
Beim Durchschreiten der von Eisenpfosten flankierten Tore von vibrierenden Oleandersträuchern führt ein weiter Einfahrtsweg zur traditionellen andalusischen Fassade des Hauses. Eine geräumige Vorderterrasse mit Bögen erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa — ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
Im Inneren verfügt das Haus über zwei großzügige Aufenthaltsbereiche. Der Hauptfamilienbereich umfasst eine großzügige offene Küche mit Holzmöbeln, Insel, integrierten Geräten, Essbereich, TV-Zimmer und eine gemütliche funktionsfähige Feuerstelle. Der zweite Salon bietet einen formelleren Raum, um Gäste zu empfangen.
Der hintere Flügel beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Zimmer — perfekt für ein privates En-Suite-Badezimmer oder Ankleidezimmer —, ein drittes Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne.
Im Außenbereich schaffen ausgereifte Bäume einen schattigen, ruhigen Garten. Es gibt auch eine separate Garage, eine überdachte Waschküche und viel Platz, um eine piscina zu errichten.
Das 25.652 m² große Grundstück ist überwiegend mit Orangen- und Olivenbäumen bepflanzt. Mit kostenlosem Wasseranschluss und offizieller Genehmigung der Confederación Hidrográfica del Sur, Wasser aus dem nahegelegenen Fluss Hozgarganta zu entnehmen, könnten die Obstgärten leicht reaktiviert werden. Die flachen Bereiche des Geländes machen es auch für Pferde geeignet, und ein zweiter Zufahrtsweg bietet zusätzlichen Komfort.
Mit ein wenig Vision – die Küche und das Bad modernisieren, die Einrichtung aktualisieren und einen Pool hinzufügen – könnte dieses Anwesen zu einem beeindruckenden ländlichen Rückzugsort werden.
Highlights:
• Hervorragender Zugang über Asphaltstraße
• Absolute Privatsphäre
• Wasser, Strom und WLAN vorhanden
• Vollständig eingezäunt (2 m Drahtzaun)
• Nur 10 km vom Strand entfernt
• Wunderschöne keramische Böden im gesamten Haus
• Ideal für autarke Verbesserungen (großes Solarpotenzial)
• In der Nähe von lokalen Einrichtungen
• Solides, gut gebautes Villa mit enormem Potenzial

Ihr Traumhaus auf dem Land wartet — werden Sie derjenige sein, der sein volles Potenzial freisetzt?