Finca/Landgut zu verkaufen in Castellet i la Gornal, Barcelona

In einer privilegierten Umgebung, umgeben von Weinbergen und Natur, finden wir dieses spektakuläre, im Jahr 1900 katalogisierte Landhaus mit 500 m2 Fläche im Hauptgebäude und fast 400 m2, die dem Haus der Verwalter entsprechen, im Herzen des Alt Penedès.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Lage: nahe einem urbanen Zentrum und mit großartigen Verbindungen nach Barcelona sowie zu emblematischen Orten wie Vilafranca del Penedès, Sitges oder Vilanova i la Geltrú.
Das Hauptgebäude, verteilt auf zwei Etagen, bewahrt den traditionellen Charakter der katalanischen Landhäuser und bietet großzügige und vielseitige Räume: mehrere Wohnzimmer, Küchen, direkten Zugang zum Garten mit Grill, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Spielzimmer, Terrassen mit freiem Blick und einen Dachboden, der ideal zur Lagerung geeignet ist.
Als Nebengebäude verfügt die Immobilie über ein Verwalterhaus, das aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Zugang nach außen, zwei Wohnzimmern, einem Abstellraum und einer Garage besteht.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen komplett ausgestatteten Weinkeller und einen Lagerbereich für landwirtschaftliche Zwecke, der für den Anbau von Weinbergen und die eigene Produktion bestimmt ist, was sein Potenzial als weinbauliches oder agrotouristisches Projekt verstärkt.
Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl für exklusiven Wohnraum als auch zur Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts, therapeutischer Aktivitäten oder nachhaltiger Initiativen, gemäß dem verfügbaren Nutzungskonzept.
Ihnen stehen mehr als 14 ha Weinland mit der Rebsorte Xarel.lo zur Verfügung.
Die bebaute Fläche verteilt sich wie folgt:

Landhaus
- Erdgeschoss: 445 m2
- Obergeschoss: 354 m2
- Dachgeschoss: 180 m2
Gesamt: 979 m2

Landhaus andere Nutzungen
- CUPS-Bereich: 117 m2
- Verkaufs- und Veranda-Bereich: 127 m2
- Landwirtschaftliche Garage: 135 m2
Gesamt: 379 m2

Verwalterhaus
- Erdgeschoss: 52,70 m2
- Obergeschoss: 52,70 m2
Gesamt: 105,40 m2

Verwalter andere Nutzungen
- Badezimmer: 10,35 m2
- Lager: 3,95 m2
- Abstellraum: 3,50 m2
Gesamt: 17,80 m2

Bauweinkeller
- Weinkeller: 443 m2
Gesamt: 443 m2

Sportnutzung
- Schwimmbad: 84 m2
Gesamt: 84 m2

Gesamte bebaute Fläche: 2.008,20 m2