Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses atemberaubende Haus in Sotogrande wurde mit modernen architektonischen und gestalterischen Trends vollständig renoviert. Geräumig und lichtdurchflutet vereint es Komfort, Ästhetik und modernste Technologie und schafft so einen idealen Raum zum Leben und Entspannen.

Raum & Annehmlichkeiten
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer:
• Das Hauptschlafzimmer, das sich im zweiten Stock befindet, bietet ein privates Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne und schafft eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre. Es öffnet sich auch zu einem panoramischen Balkon mit Glaswänden, der atemberaubende Ausblicke auf die üppigen Gärten bietet. Dieser Raum ist perfekt, um den Morgenkaffee oder die Abendentspannung zu genießen. Ein separater begehbarer Kleiderschrank mit durchdachtem Layout bietet großzügigen Stauraum und einen Hauch von Luxus.
• Die zweiten und dritten Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.

Offener Wohnbereich
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos integriert. Bodentiefe Reynaers-Panoramafenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die moderne Küche ist mit den neuesten Trends im Hinterkopf gestaltet und mit einem eingebauten Kühlschrank mit zwei Türen, einem Weinkühler und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet, was sie sowohl ästhetisch ansprechend als auch hochfunktional macht. Alle Badezimmer sind mit Hansgrohe Sanitäranlagen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über bieten. Ein zentrales Klimaanlagensystem sorgt für eine optimale Luftzirkulation von heißer und kalter Luft und hält das Raumklima im gesamten Haus angenehm. Darüber hinaus steht ein Gasheizungssystem zur Verfügung, das zum Heizen des Hauses oder des Schwimmbades verwendet werden kann.

Hochwertige Materialien & Merkmale
• Die Küche ist mit Neff-Geräten ausgestattet, die für ihre überlegene Qualität und fortschrittliche Technologie bekannt sind.
• Ein mit Marmor verkleideter Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Eleganz.
• Reynaers-Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Maßgefertigte Einbaumöbel verbessern sowohl den Stil als auch die Funktionalität der Innenräume.

Design & Stil
Äußerlich behält das Haus seinen traditionellen andalusischen "Cortijo"-Charme und verbindet ihn nahtlos mit modernen Elementen. Das Innendesign ist minimalistisch und dennoch elegant und betont offenen Raum und Funktionalität.

Über Sotogrande
Sotogrande ist eines der prestigeträchtigsten und exklusivsten Gebiete Spaniens, das an der Costa del Sol liegt. Es ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, malerischen Strände, weltklasse Yachthäfen und hervorragende Infrastruktur. Die Gegend bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Sicherheit und ist somit ein ideales Ziel für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Urlaub. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein einzigartiges Refugium, in dem Komfort, Stil und außergewöhnliche Qualität an einem der begehrtesten Orte Andalusiens zusammenkommen.

Die Villa befindet sich derzeit im Umbau und in der Renovierung. Der Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr-Sommer 2025 erwartet.
Freistehende Villa, Sotogrande, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baufläche 372 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1335 m². Lage: Strandnähe, Nahe Golf, Nahe Hafen, Nahe Geschäfte, Nahe Meer, Nahe Stadt, Nahe Schulen, Nahe Marina, Urbanisation. Ausrichtung: Osten, Süden, Südwesten. Zustand: Kürzlich renoviert. Pool: Privat. Klimakontrolle: Klimaanlage, Heiß A/C, Kalt A/C, Kamin, U/F Heizung, U/F/H Badezimmer. Ausblicke: Berg, Golf, Land, Panoramablick, Pool, Innenhof. Merkmale: Überdachte Terrasse, Nahe Transport, Private Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser. Möbel: Voll möbliert. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Privat, Landschaftsgestaltet. Sicherheit: Gated Complex, Elektrische Jalousien, 24-Stunden-Sicherheit. Parken: Garage, Überdacht, Offen, Privat. Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon, Gas.