1.200.000 €
Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona
- 382 m2
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Sants‑Montjuïc
Straßengeschäft im Erdgeschoss mit aktuellem Mietvertrag in frequentierter Lage.
Gesamtfläche: 382 m²
Standort: Barcelona, Sants‑Montjuïc
Objekttyp: Street‑Retail
Monatliche Miete: 5.500 € + MwSt.
Jahresertrag: 66.000 €
Bruttorendite: 5,5 %
Mietdauer: 10 Jahre (01/01/2022 – 31/12/2031)
IBI‑Steuer: 2.600 €/Jahr (vom Mieter getragen)
Gemeinschaftskosten: 129 €/Monat (vom Mieter getragen)
Ideale Lage nahe Rambla Brasil, Metro Sants‑Badal, Carrer de Sants, Camp Nou und dem Bahnhof Sants – sichere Investition mit stabiler Rendite.
Eigenschaften
- Gewerbe
- Wohnfläche: 382 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung