Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Ein einzigartiges architektonisches Juwel im Herzen von Eixample Dreta. Eine herrschaftliche und elegante Wohnung, kürzlich renoviert, im Hauptgeschoss eines prächtigen Anwesens aus dem Jahr 1902, das vom renommierten Architekten Enric Sagnier signiert wurde. Mit Deckenhöhen von über 4 Metern, die das Gefühl von Geräumigkeit, Luxus und Komfort in jedem Raum unterstreichen.

Mit einer bebauten Fläche von 203 m² sticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit hervor – dank mehrerer Balkone, die den Außenbereich der Wohnung umschließen und es ermöglichen, einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder einfach die Atmosphäre dieser privilegierten Gegend zu erleben. Beim Betreten verbindet sich der visuelle Eindruck des originalen hydraulischen Nolla-Bodens mit den hohen Decken zu einer einzigartigen und eleganten Atmosphäre und bewahrt dabei die Essenz des katalanischen Modernisme. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu den Außenbalkonen sowie einer bezaubernden halbkreisförmigen Innen-Galerie. Dieser Raum ist ideal sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen – mit einem großen Esstisch und einem bequemen Sofa, die das Ambiente abrunden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die helle und geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad in modernem Design und hochwertigen Ausführungen. Außerdem gibt es ein separates Einzelzimmer, das sich perfekt als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet – mit viel Stauraum. Vom Eingang aus gelangen wir nach links in ein eigenständiges Büro, das direkt an das Wohnzimmer anschließt. Wenn man den Flur weiter entlanggeht, entdeckt man einen schönen verglasten Innenhof voller Pflanzen, der der Wohnung Frische, Licht und Ruhe verleiht. Ihm gegenüber liegt die separate, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einem funktionalen und zugleich eleganten Design. Im privatesten Bereich der Wohnung befinden sich zwei Doppelzimmer. Eines davon mit Fenster zu einem Innenhof, das andere mit Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal für Momente der Entspannung. Beide teilen sich ein geräumiges, komplett ausgestattetes Badezimmer. Das Gäste-WC befindet sich am Anfang dieses Bereichs.

Die Wohnung wurde mit erlesenem Geschmack renoviert und dabei originale Elemente der modernistischen Architektur bewahrt sowie mit zeitgenössischen Materialien höchster Qualität kombiniert. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben – mit Designstücken und Beleuchtung von exklusiven Marken – und bietet bereits vom ersten Moment an ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Zudem bietet die aktuelle Raumaufteilung Flexibilität, um die Flächen neu zu gestalten, was sie auch für Investoren zu einer sehr attraktiven Option macht. Die Lage ist unschlagbar: in einer der gefragtesten Gegenden von Eixample, nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichem Verkehr entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß von Plaza Cataluña, Las Ramblas und dem Paseo Marítimo.