Wohnung zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Entdecken Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit mit Touristenlizenz in Segur de Calafell

Dieses charmante Apartment vereint alle Eigenschaften, die Sie in einer Küstenwohnung suchen: Komfort, privilegierte Lage und ein großes Potenzial als Investition. Es befindet sich in einem vollständig renovierten Gebäude mit aktualisiertem Empfang und zwei modernen Aufzügen, das eine gepflegte und funktionale Atmosphäre widerspiegelt, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Nutzung.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, bereit zum Einziehen oder um ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren. Sie verfügt über ein geräumiges und helles Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand und ein komfortables Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon, perfekt um die frische Luft mit Blick auf die Straße zu genießen. Der Fliesenboden sorgt für Frische und einfache Pflege, während das Klimaanlagensystem für Kälte/Wärme ganzjährig Komfort garantiert. Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Ausrichtung, dass Sie den Großteil des Tages natürliches Licht genießen können, was diese Wohnung zu einem wirklich einladenden Raum macht.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Sie befindet sich nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, der eine direkte Verbindung nach Barcelona, Tarragona und anderen Küstenorten bietet. Auch der Strand ist nur zwei Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Calafell ist in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und alle wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag finden. Diese Nähe zu wichtigen Punkten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für diejenigen, die Komfort suchen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Ein weiterer hervorzuhebender Punkt ist die aktive Touristenlizenz, die es ermöglicht, die Immobilie sofort durch Ferien- oder Saisonvermietungen zu rentabilisieren. Die Gegend von Segur de Calafell ist bei nationalen und internationalen Touristen sehr gefragt, was eine hohe Rentabilität das ganze Jahr über sichert. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Option für Investoren dar, die eine Immobilie erwerben möchten, die bereit ist, Einnahmen zu generieren, ohne dass Renovierungen oder zusätzliche Ausstattung erforderlich sind.

Mit einer sehr niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 90 €/Monat ist diese Immobilie nicht nur erschwinglich, sondern auch effizient in Bezug auf die Instandhaltungskosten. Ihr Erhaltungszustand, die kürzlichen Renovierungen im Gebäude, die enthaltene Möblierung und ihre unschlagbare Lage machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa Dorada.

Die Wohnberechtigung ist bis 2028 gültig und das Energiezertifikat hat die Note "G" und ist bis 2027 gültig.