Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehendes Haus in Las Filipinas, einer angesehenen und ruhigen Wohngegend von Orihuela Costa, südlich der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. Das Anwesen befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen für ein ganzjähriges Wohnen oder einen Urlaub.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große private Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt. An der Vorderseite befindet sich ein idealer Platz für Treffen im Freien, Grillabende und entspannende Momente. Das Grundstück bietet Platz zum bequemen Parken eines Fahrzeugs, zur Unterbringung von Fahrrädern sowie zum Aufstellen von Gartenmöbeln oder Zierpflanzen. Das Grundstück ist durch eine Mauer im mediterranen Stil begrenzt, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung:
Das Haus ist mit Geräumigkeit, Funktionalität und natürlichem Licht als Hauptmerkmale gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und die großen Fenster sorgen für eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss:
Geräumiges und komfortables Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Separate Küche voll ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer. Doppelzimmer mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung. Komplettes Badezimmer mit Duschkabine. Galerie funktioneller und vielseitiger Raum.

Erste Etage
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Komplettes Badezimmer mit Badewanne und eleganter Ausstattung.

Terrassen und Aussicht
Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus haben Sie einen unverbauten Blick auf Grünflächen und die natürliche Umgebung, was diesen Raum zum perfekten Platz zum Entspannen oder für ein Essen im Freien macht.

Gemeinschaftsbereiche und -dienste
Die Urbanisation bietet einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten. Sonnenliegen, schattige Bereiche und Ruhebereiche. Sportbereiche und Parks in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.

Weitere Annehmlichkeiten
Privater Parkplatz und Abstellraum. Sicherheitssystem mit Umzäunung und verstärkter Zugangstür. Klimaanlage in den Haupträumen. Haus bereit zum Einzug.

Erstklassige Lage Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist eine ruhige, aber sehr gut gelegene Wohngegend, ideal sowohl für Residenten als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen. In seiner Umgebung finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeit, Sport und Tourismus. Strände in der Nähe (10-15 Minuten mit dem Auto) La Zenia Beach, Flamenca Beach, Cala Capitán, Campoamor Beach, Cabo Roig Beach. Einkaufszentren und Dienstleistungen Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt) das größte Open-Air-Einkaufszentrum der Provinz. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw. Golfplätze in der Nähe Villamartín Golf Club, Las Ramblas Golf Course, Real Club de Golf Campoamor, Las Colinas Golf Country Club. Flughäfen in der Nähe Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto. Internationaler Flughafen Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Dienstleistungen und in Meeresnähe. Ob als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um das mediterrane Klima zu genießen – die hervorragende Lage, die Aufteilung und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition. Grundsteuer (IBI) 261,04 €/Jahr, Gemeindesteuer 320 €/Jahr.