Villa zu verkaufen in Viladecans, Barcelona

Elegantes freistehendes Haus in Can Guardiola, Viladecans: großzügige Räume, privater Pool und klare Aussicht

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Viladecans, Can Guardiola, wird diese beeindruckende freistehende Einfamilienhaus präsentiert, erbaut auf einem Grundstück von 417 m2 mit einer Nutzfläche von 147 m2, sorgfältig auf mehrere Ebenen verteilt, die das natürliche Licht, Privatsphäre und Komfort maximieren.

Das Haus zeichnet sich durch seinen exklusiven und funktionalen Charakter aus, mit großzügigen, gut verbundenen Räumen, die für familiären und geselligen Genuss konzipiert sind. Beim Betreten des Erdgeschosses begegnet man einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, derzeit als Mehrzweckraum genutzt, ideal als Freizeitbereich, für Treffen oder sogar als Arbeitsbereich. Diese Etage umfasst auch eine zusätzliche Küche, ein Bad, einen Wasch-/Waschraum, einen großen Abstellraum und Zugang zur privaten Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Obergeschoss empfängt uns die Residenz mit einer fantastischen Terrassensituation auf gleicher Höhe, perfekt für Außenmahlzeiten, die sich mit dem privaten Poolbereich im Garten verbindet. Der Innenraum beherbergt eine unabhängige Küche von ca. 35 m2, vollständig ausgestattet und mit Platz für einen täglichen Esstisch, ideal für Kochliebhaber und Familienzusammenkünfte. In dieser Etage finden sich auch ein Bad und zwei Zweibettzimmer, alle nach außen gelegen und mit hervorragendem natürlichem Licht.

Im zweiten Stock gliedert sich der Nachtbereich in drei Zweibettzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse, was ein starkes Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt. Diese Räume teilen sich ein elegantes und funktionales Bad.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Dachboden in der oberen Etage, perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Spielbereich, mit direktem Ausgang zu einer privaten Sonnenterrasse, von der aus man freie Sicht auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft genießen kann.

Dieses Haus bietet ein Leben im Grünen, dank der Nähe zu einem Naturwald, ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Entspannung mit Haustieren oder der Familie. All dies, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur 15 Autominuten von Barcelona entfernt zu sein, mit direktem Zugang zu Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine komplette, helle und vielseitige Wohnimmobilie zu erwerben, ideal für diejenigen, die ein funktionales Zuhause mit Außenbereichen und einer hervorragenden Wohnlage suchen.

Gültige Baugenehmigung bis 2026 und Energieausweis mit der Klasse „E“ gültig bis 2027.