Finca/Landgut zu verkaufen in Sa Pobla, Mallorca

Rustikales Grundstück in Sa Pobla mit Geräteschuppen, Brunnen und Möglichkeit zur Versetzung

Suchen Sie ein rustikales Grundstück in der Nähe von Sa Pobla mit guter Zufahrt, Wasser und einem bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude?

Dieses Grundstück hat eine Fläche von ca. 7.386 m², liegt weniger als 2 km vom Ortszentrum von Sa Pobla entfernt und bietet eine direkte Zufahrt von der Straße.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen landwirtschaftlichen Geräteschuppen / kleinen landwirtschaftlichen Lagerraum mit ca. 28 m². Außerdem gibt es Wasser aus einem Grundwasserbrunnen sowie eine vorbereitete Bewässerungsanlage mit Sprinklern. Um die Bewässerungsanlage in Betrieb zu nehmen, müsste lediglich eine Druckpumpe installiert werden.

Wichtige Informationen zum Geräteschuppen

Das bestehende Gebäude gilt rechtlich als landwirtschaftlicher Geräteschuppen / Lagerraum und nicht als Wohnhaus. Aus diesem Grund verfügt es nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung und kann eine solche auch nicht erhalten; eine rechtmäßige Nutzung zu Wohnzwecken ist daher nicht vorgesehen.

Der Geräteschuppen befindet sich derzeit in unmittelbarer Nähe zur Straße.

Als wichtige Neuerung hat der Consell de Mallorca einen positiven Bericht für den Abriss des bestehenden Gebäudes und dessen Wiederaufbau an einer neuen Stelle innerhalb desselben Grundstücks erteilt, entsprechend dem eingereichten technischen Projekt und außerhalb der Straßenschutzzone.

Die Versetzung ist optional. Der zukünftige Eigentümer kann den Geräteschuppen an seinem derzeitigen Standort belassen oder, falls gewünscht, das Projekt zur Versetzung an den vorgesehenen neuen Standort weiterverfolgen. Für die Durchführung der Arbeiten muss zuvor die entsprechende kommunale Baugenehmigung eingeholt werden; außerdem sind die im Projekt sowie von den zuständigen Behörden festgelegten Bedingungen einzuhalten.

Stromversorgung

Das Grundstück verfügt derzeit über keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Falls Strom benötigt wird, besteht die Möglichkeit, Solarpaneele, einen Generator oder eine Kombination aus beiden Systemen zu installieren.

Ein rustikales Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank seiner Fläche, der Qualität des Bodens, der Wasserversorgung, der vollständigen Einzäunung und der Nähe zu Sa Pobla eignet sich dieses Grundstück besonders für landwirtschaftliche Nutzung, Gemüsegarten, Anbau oder für alle, die eine rustikale Finca und ihre natürliche Umgebung genießen möchten.

Lage und Umgebung

Sa Pobla vereint ländlichen Charme mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Das Ortszentrum mit seinen traditionellen Gebäuden und gut strukturierten Straßen bewahrt eine authentische und einladende Atmosphäre. Im Herzen der Pla de Mallorca gelegen, ist der Ort bekannt für seine fruchtbare landwirtschaftliche Tradition – insbesondere für den Anbau von Kartoffeln und Zitrusfrüchten – und gilt als produktives Zentrum der Insel. Ganz in der Nähe liegt das Feuchtgebiet s’Albufera, ein Rückzugsort für über 200 Vogelarten und ein ideales Gebiet für Wanderungen und Radtouren – Sa Pobla bietet eine lebendige Naturkulisse. Kultur und Tradition vereinen sich in Orten wie dem Museu Can Planes (zeitgenössische Kunst, Kultur, Workshops) und der Kirche Sant Antoni, dem Mittelpunkt des lokalen Lebens. Die berühmten Volksfeste, wie Sant Antoni Abat mit Tiersegnungen und großen Lagerfeuern, spiegeln die starke Identität und Lebensfreude des Dorfes wider.

Wohnen in Sa Pobla bedeutet, hochwertige öffentliche Dienstleistungen (Plaza, Sportanlagen, nahegelegene internationale Schule), ausgezeichnete Bahn- und Straßenanbindungen nach Palma und Inca sowie eine privilegierte natürliche Umgebung voller Geschichte und Authentizität zu genießen.

Hinweis zu den Bildern

Einige Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen, um eine großzügigere Darstellung der Räume zu ermöglichen. Zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsstile und zur Verbesserung der Darstellung wurden visuelle Optimierungen und künstliche Intelligenz eingesetzt.