Firma/Unternehmen zu verkaufen in Altea, Alicante

Aparthotel mit nachweisbarem Einkommen, etablierter Reputation, ausgezeichnete saisonale Auslastung.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig lizenziertes und betriebenes Gruppen-Urlaubsvermietungsgeschäft zu erwerben, ideal gelegen in der Nähe der charmanten Stadt Altea an der Costa Blanca in Spanien. Das Geschäft ist seit 2015 in Betrieb und hat sich zu einem angesehenen und erfolgreichen Reiseziel für Gruppenurlaube, Sportwochenenden und Familienfeiern entwickelt.
Die Immobilie umfasst 2.000 Quadratmeter Grundfläche und ca. 550 Quadratmeter Nutzfläche. Die Unterbringung besteht aus 11 eigenständigen Studiowohnungen, deren Größen von 28 bis 52 Quadratmetern variieren und insgesamt 24 Betten in Vollgröße bieten. Zusätzlich kann eine moderne Penthouse-Wohnung im oberen Stockwerk mit drei privaten Terrassen und spektakulärem Blick größeren Gruppen angeboten werden. Je nach Konfiguration können die Räumlichkeiten zwischen 20 und 32 Gästen aufnehmen.
Außenanlagen umfassen ca. 170 Quadratmeter kombinierte Terrassen- und Pergolaflächen, gestaltete Gärten, Palmen- und Obstbäume sowie einen Swimmingpool. Es gibt Parkmöglichkeiten vor Ort für bis zu 10 Fahrzeuge. Ein gemeinsamer Cafeteria-Bereich befindet sich neben zwei vollständig ausgestatteten Gemeinschaftsküchen, die sowohl Selbstverpflegung als auch Gruppenmahlzeiten unterstützen.
Das Geschäft war saisonal tätig und öffnet in der Regel von Mitte April bis Mitte November. In diesem Zeitraum ist es regelmäßig vollständig ausgebucht. Seit 2022 konzentriert sich der Betrieb ausschließlich auf Gruppenbuchungen und bedient eine breite Palette von Veranstaltungen, darunter Hochzeiten, Wiedervereinigungen, Teamtrainingslager und Wellness-Retreats.
Administrative und finanzielle Unterlagen sind gut gepflegt. Die Buchführung wird professionell geführt, und alle rechtlichen, steuerlichen und kommunalen Verpflichtungen sind auf dem neuesten Stand. Das Geschäft betreibt keine Angestellten, was es besonders attraktiv für operativ tätige Eigentümer oder als wartungsarmes, gemanagtes Investment macht.
Strategisch in einem Gebiet mit beliebter Aktiv-Tourismus gelegen, befindet sich die Immobilie in kurzer Fahrdistanz zu zahlreichen Golfplätzen, Wander- und Fahrradstrecken, Tennisclubs und Abenteuersportstätten. In der Region besteht eine starke Nachfrage nach hochwertiger Gruppenunterkunft, was die konsistente Leistungsfähigkeit der Immobilie unterstützt.
Es besteht klares Potenzial, das Geschäft durch Erweiterung der Betriebsaison, Steigerung der Marketingaktivitäten, Zusammenarbeit mit lokalen Reiseveranstaltern und Verfolgung einer Akkreditierung oder Anerkennung im Boutique-Hospitality-Sektor zu wachsen.
Die Eigentümer nähern sich dem Ruhestand und haben beschlossen, dieses etablierte Geschäft an neue Eigentümer zu übergeben, die sein Potenzial weiterhin entwickeln können.