Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese 220,8 m2 großen, inneren bebauten Duplex-Wohnfläche plus 50,7 m2 Terrasse liegt eine Straßenseite von der Plaza Catalunya, im Herzen Barcelonas. Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert und verfügt über 3 sehr geräumige Schlafzimmer (die 5 sein könnten) sowie 3 Badezimmer. Die Immobilie besteht aus 2 Grundbuch-Einheiten und hat in jeder Etage einen Eingang.
Die erste Etage verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und maßgefertigten Edelstahlmöbeln. Es ist lichtdurchflutet dank der Fenster und ruhig, da es zum Innenhof des Blocks zeigt. Von hier aus gelangen wir über einen Flur zur Terrasse, in dem der Waschbereich mit Waschbecken und viel Stauraum untergebracht ist. Die Terrasse ist sehr sonnig und der ideale Ort, um Treffen und Mahlzeiten im Freien zu feiern oder einfach zu entspannen.
Wenn wir zum Empfang dieser ersten Etage gehen, befinden sich rechts ein Doppelzimmer und ein mittelgroßes Zimmer, die zur Straße hinausgehen. Links gibt es einen Ankleideraum mit Bad und daneben einen großen offenen Bereich, der als Büro genutzt werden kann, mit einer Doppeltür, die zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche führt.
Die Innentreppen führen uns zur zweiten Etage, hier finden wir ein zweites, sehr gemütliches Wohnzimmer mit Blick zur Straße und eine Galerie, die zum Innenhof des Gebäudes führt. Dann gibt es einen Flur mit eingebauten Schränken, der uns zum Hauptschlafzimmer führt, mit Blick auf die Terrasse und viel natürlichem Licht. Auf beiden Seiten des Flurs befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Raum, der als Ankleidezimmer mit weiteren Schränken genutzt wird.
Der Duplex bewahrt ursprüngliche Elemente, wie Holzböden und restaurierte Balken in der ersten Etage. In der zweiten Etage wurden die Holzböden aus dem 18. Jahrhundert mit Dachöffnungen kombiniert, die den Eintritt von natürlichem Licht ermöglichen. Die Wohnung ist mit Holzböden, Heizkörperheizung und Klimaanlage durch Split-Systeme ausgestattet. Sie bewohnt die 2. und 3. tatsächliche Etage eines Gebäudes ohne Aufzug.
Diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Zentrum Barcelonas, wo Sie die Geschichte seiner Straßen und Monumente, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Bars, Restaurants und eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel genießen können.