Apartment zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2020 errichtet wurde, mit nur 10 Wohneinheiten, in nur wenigen Metern Entfernung von Plaza Catalunya, Plaza Universitat, Las Ramblas und der Ronda Sant Antoni. So genießen Sie eine beneidenswerte Lage im Zentrum von Barcelona, mit einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und einem breiten Angebot an öffentlichem Nahverkehr in der Umgebung.

Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 65 m2 bebaute Innenfläche sowie einen Patio von 9 m2. Sie umfasst einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und hell, mit integrierter Küche und Zugang zum angenehmen Patio – ideal, um draußen etwas zu trinken.

Der Nachtbereich besteht aus einem Doppel- und einem Einzelzimmer, beide mit Blick nach außen zur Straße, sowie einem Badezimmer. Das zweite Zimmer kann als Ergänzung zum Wohn-Esszimmer dienen oder in einen noch privatenen Bereich verwandelt werden, z. B. als Lese-, Arbeits-, Musik- oder Ankleidebereich. Das Wohnzimmer und die Zimmer haben große Fenster von Boden bis zur Decke, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und das Eindringen von natürlichem Licht begünstigen.

Die Einrichtungen des Gebäudes sind auf Komfort, die Optimierung von Ressourcen und Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich, die Klimatisierung per Fußbodenheizung und die Steuerung der Klimaanlage werden über Leitungen bereitgestellt, die in ein System der Aerothermie eingebunden sind; dabei sind Elektrizität und Wasser die einzigen Versorgungen. Gleichzeitig verfügt die Wohnung über ein Smart-Home-System, das über ein Touchscreen der Marke Gira gesteuert wird; darin sind der Video-Gegensprechanlagen und Außenüberwachungskameras integriert, die auf dem Dach installiert sind. Die Küche ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine integrierte Wasch-Trockner-Kombination.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinschaftliche Solarium-Terrasse auf dem Dach.

Die Immobilie besitzt einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung; diese werden jedem Interessenten zur Verfügung gestellt.