Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im oberen Bereich der Dreta de l’Eixample, zwei Straßen vom Passeig de Gràcia entfernt und ganz in der Nähe der Casa de les Punxes, der Avenida Diagonal und des Stadtviertels Gràcia. Eine beneidenswert gute Lage, in der du die Geschäfte des Viertels, Boutiquen von erstklassigen Marken, alle notwendigen Dienstleistungen, Cafés und Restaurants, attraktive Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel genießen kannst.

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, und befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand. Sie besticht durch ihre originalen Elemente wie hohe Decken mit katalanischem Gewölbe (volta catalana), eine restaurierte Sichtmauerwerkswand (obra vista) und restaurierte originale Holz-/Fensterrahmen (Carpintería).

Sie liegt im ersten Stock eines klassischen Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über viel natürliches Licht und ist zugleich sehr ruhig, da sie zum Innenhof eines Blocks (patio interior de manzana) ausgerichtet ist.

Die Wohnung hat 92 m2 bebaute Innenfläche und einen Patio von 8 m2. Laut Kataster (Catastro) verfügt sie über 104 m2 einschließlich der Gemeinschaftsflächen. Beim Betreten befindet sich im Eingangsbereich ein Einbauschrank. Der Tagesbereich ist sehr gemütlich und ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche Wohnzimmer und Küche mit halb offener Gestaltung, mit einem Essbereich direkt gegenüber. Das Wohnzimmer hat ein großes Erkerfenster, von dem aus wir die Bäume des Innenhofs eines Blocks sehen können. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ist geräumig und komfortabel.

Der Nachtbereich verfügt über 2 sehr ruhige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer blickt auf den Innenhof eines Blocks, während das andere Schlafzimmer einen Ausgang zum Patio hat. Es handelt sich um einen Innenhof (patio de luces) mit Platz für einen Tisch und Stühle, in dem du draußen das Frühstück, den Aperitif, das Mittagessen genießen oder etwas trinken kannst. Aktuell hat die Wohnung ein separates Badezimmer; mit einer einfachen Maßnahme kann daraus jedoch ein zusätzliches WC (aseo) werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden und einer Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern aus Gusseisen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und eine gemeinschaftliche Terrasse mit ausgezeichneten Aussichten über die Stadt und die Berge. Dort hat die Wohnung einen Abstellraum von 4 m2.