Villa zu verkaufen in Sarrià, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses herausragende Haus wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Erklärung zur Neubauverordnung. Es befindet sich am Fuße des Naturparks Collserola, im oberen Teil des Stadtteils Sarria. Es liegt in der Nähe der renommierten Benjamin Franklin International School und anderer privater Bildungseinrichtungen sowie in der Nähe der Ronda de Dalt, die eine perfekte Anbindung an diese Straße in und aus der Stadt gewährleistet.
Das Haus hat 222 Quadratmeter Wohnfläche und 166 Quadratmeter Außenfläche, verteilt auf 3 Etagen mit einem Innenaufzug mit einer Kapazität für 4 Personen. Es verfügt über Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität, mit restaurierten Originalelementen wie katalanischen Gewölbedecken und Holzbalken sowie freiliegenden Ziegelwänden.
Die Hauptetage ist dem Wohnbereich gewidmet, der von der Außenfläche des Hauses umgeben ist. Sie besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit einer halb offenen Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten (Herd, Ofen/Mikrowelle, Tellerwärmer, Kühlschrank, 2 Gefrierfächer, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Geschirrspüler und Induktionskochfeld). Die hohen Decken mit dem schönen katalanischen Gewölbe und das freiliegende Mauerwerk schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit.
Mehrere große Fenster verbinden das Innere mit dem Außenbereich des Hauses. Am Eingang des Wohnzimmers gibt es einen Chill-out-Bereich mit Sofas und einer Pergola, perfekt zum Entspannen im Freien, umgeben von einem Garten mit Bäumen und Kunstrasen. An der Seite befindet sich ein länglicher Swimmingpool, ideal für den Sommer. Der Außenbereich wird durch mehrere Bereiche mit Betonboden ergänzt, die für Treffen und Mahlzeiten im Freien genutzt werden können, eine Holzbank und ein Pflanzkasten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Eines der Doppelzimmer ist en suite und die anderen beiden teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Der Flur, der zu diesem Schlafzimmerbereich führt, verfügt über große Schränke.
Im zweiten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer en suite mit Badezimmer. Neben einem Ankleidebereich gibt es einen Raum mit einem Sofa. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Bürobereich.
Das gesamte Haus hat dank der hohen Qualität der Renovierung ein modernes und elegantes Gefühl. Es ist mit einem Alarm, einer metallischen Eingangstür mit Hochsicherheitsschloss, einem doppelt öffnenden Video-Gegensprechanlage, die über eine mobile App gesteuert wird, BAXI-Aerothermics für Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasser, Deckenventilatoren in 3 Schlafzimmern, Rollos, Fenstern mit Climaguard-Glas für eine perfekte thermische und akustische Isolierung sowie vielen anderen Premium-Features ausgestattet.