Villa zu verkaufen in Cala Anguila, Manacor, Mallorca

Exklusives freistehendes Chalet, neue Promotion in Cala Romántica, Mallorca, Balearische Inseln.

Preise ab 385.000€.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cala Romántica! Die perfekte Balance zwischen Komfort, Freizeit und Ruhe.

Dieses Wohnensemble an der Ostküste Mallorcas bietet 159 Villen mit überwältigenden Meer- oder Naturblicken, nur fünf Minuten vom Strand Estany d'en Mas entfernt.

Es handelt sich um eine Neubau-Promotion mit voraussichtlichem Abschluss im ersten Halbjahr 2026.
Unsere Doppel- und Einzelhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über Flächen von bis zu 245 m² (je nach Modell der Immobilie und laut Grundrissen), in einer ausgedehnten Anlage von 62.000 m².

Jede Villa, auf zwei Ebenen verteilt, umfasst Terrassen und Pergolen von bis zu 93 m² sowie Gärten von bis zu 535 m², um das sonnige Klima von Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.

Komfort und Design, das auf Sie zugeschnitten ist:
- Erdgeschoss: ein Schlafzimmer (oder 2 bei 4-Schlafzimmer-Villen), Bad mit Dusche (oder 2 bei 3- und 4-Schlafzimmer-Villen), ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pergola.
- Obergeschoss: großzügiges Hauptschlafzimmer (oder 2 bei 3- und 4-Schlafzimmer-Villen) mit Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulären Ausblicken, außerdem ein zweites Bad mit Dusche.

Die Küchen sind mit Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Bäder beinhalten moderne Sanitäranlagen und Armaturen. Ebenso verfügt jede Villa über eine Klimaanlage/Heizung, Vorinstallation für Smart-Home (Option zur Aufrüstung dieser Merkmale durch individuelle Upgrades) und einen Stellplatz. Jede Wohnung hat die Möglichkeit, einen privaten Pool im Grundstücksbereich zu integrieren, je nach Verfügbarkeit und kostenpflichtig, auf Anfrage innerhalb der Fristen.

Investitionsmöglichkeit: Jede Wohnung beinhaltet eine verbleibende bebauungsrechtliche Fläche, die der Käufer nach der notariellen Beurkundung realisieren kann, indem er eine Baugenehmigung beantragt. Die Möglichkeit einer Erweiterung unterliegt den Statuten der Gemeinschaft und der geltenden Rechtsordnung. Solche Umbauten können den Wert der Immobilie deutlich steigern.

Exklusive Annehmlichkeiten: Sunrise Bay Residences bietet einen mediterranen Lebensstil mit Innen- und Außenpool, Fitnessraum, privatem Kino, Gastrobar und drei zusätzlichen Gemeinschaftspools.

Dienstleistungen und Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
- Supermarkt: 4 Fahrminuten.
- Krankenhäuser, Freizeihafen, Tennisclubs und Tauchzentrum: 10 Fahrminuten.
- Einkaufszentren: 20 Fahrminuten.

Erleben Sie Cala Romántica, als Urlaubs- oder Wohnziel, mit Aktivitäten wie Tauchen, Surfen und Wandern. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Golf- und Tennisclubs, wie den Golf Club Son Servera und die renommierte Nadal-Tennisakademie.

Ref: NP112
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Die Bilder dienen nur der Orientierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.
Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möbel, Elektrogeräte und zur Wohnung gehörende Utensilien sind nicht im Preis inbegriffen.